Суд удовлетворил требование ЗАО «ЭкспоПул» к Управлению Росреестра по Саратовской области
В арбитражный суд обратилось закрытое акционерное общество «ЭкспоПул» с заявлением о признании недействительным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра) от 10.05.2017 № 64/132/001/2017-1385 в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – газопровод высокого и среднего давления. Из материалов дела следует, что 05 октября 2006 года ЗАО «ЭкспоПул» построило и ввело в эксплуатацию газопровод высокого и среднего давления (Р = 0,15 Мпа в точке врезки к административно — производственному зданию) по адресу: г. Саратов, пр. им. 50 лет Октября, 101. По окончании строительства газопровода по данному газопроводу стал подаваться газ для обеспечения газоснабжения предприятия ЗАО «ЭкспоПУЛ». 27 января 2017 заявитель обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с целью регистрации права собственности на построенный объект. 06.02.2017 Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию. 10.05.2017 г. в регистрации было отказано. Основанием для отказа - послужило отсутствие у заявителя разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.
Судом установлено, что строительство газопровода осуществлялось генеральным подрядчиком ООО «Газсервис-плюс» согласно проектной документации, разработанной ООО «КрасноармейскГазСервис» (проект № -1-ГЗ, Г2-ГСН). Из проектной документации следует, что рассматриваемый объект имеет технические характеристики: давление газа на входе в ГРПШ – 0,138 МПа, давление на выходе из ГРПШ – 0.03 МПа, пределы настройки ПЗК: от повышения давления – 0,037 МПа, от понижения давления – 0,015 МПа, что следует из части проектной документации «Профиль газопровода…». Представленный заявителем акт приемки объекта от 05.10.2006 г., подтверждает, что заявителем предъявлен к приемке законченный строительством указанный объект по указанному проекту. Учитывая, что давление построенного газопровода не превышает 0,6 МПа, он полностью подпадает под определение объекта, для строительства которого не требуется получение разрешения на строительство. Таким образом, законность строительства газопровода подтверждается всей технической документацией на основной объект капитального строительства, для инженерно-технического обеспечения которого он и был построен.
Суд пришел к выводу, что требование заявителя об обязании Управление Росреестра по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности ЗАО «ЭкспоПУЛ» на объект недвижимого имущества - сооружение - газопровод высокого и среднего давления, протяженностью 96 м., расположенное по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, 101 – по ранее поданному обществом заявлению № 64/132/001/2017-1385 подлежит удовлетворению.
Опубликовано: 26.12.2017 15:16 Обновлено: 17.05.2023 11:26