Суд удовлетворил иск администрации муниципального образования «Город Саратов» о демонтаже мини-магазина

       В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования «Город Саратов» с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Бабаевой С. Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 40 кв.м., путём демонтажа мини-магазина. Из материалов дела   следует, что 5 декабря 2001 года между Администрацией   и ИП Бабаевой С.Н.   на основании постановления мэра  Саратова от 19.10.2001 № 790-266 05 декабря 2001 года заключен договор № 3941 аренды   на срок 10  лет земельного участка  площадью 40 кв.м., находящийся по адресу: г. Саратов, пересечение ул. Алексеевская и пр. им. 50 лет Октября, под проектирование и строительство временного мини-магазина «Живые цветы» (пункт 1.1. договора). Договор № 3941 аренды земельного участка в данное время расторгнут.  В ходе осмотра земельного участка   главным специалистом отдела муниципального контроля  01 ноября 2016 года установлено, что на его территории расположен мини-магазин. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд.

       Судом установлено, что договор № 3941 прекращен (уведомление Администрации в адрес ИП от 02 июня 2016 года). Прекращение договора аренды влечет установленную статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендатора возвратить арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  Суд пришёл к выводу в ходе рассмотрения дела, что нахождение на земельном участке мини-магазина ответчика в отсутствие надлежащим образом оформленных документов, создало препятствие в осуществлении Администрацией права пользования данным земельным участком. Процессуальная обязанность ответчика - доказать обоснованность заявленных возражений - не исполнена. Суд удовлетворил иск, обязав индивидуального предпринимателя Бабаеву С.Н.  устранить препятствия в пользовании указанного земельным участком  путём демонтажа мини-магазина в течение семи дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Опубликовано: 27.12.2017 17:23 Обновлено: 17.05.2023 11:26