Судом отказано в удовлетворении исковых требований ИП Зейналовой Г.И.к. к администрации Марксовского МР

      В Арбитражный суд Саратовской области обратилась индивидуальный предприниматель Зейналова Г.И.к., с исковым заявлением к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольную постройку – объект незавершенный строительством, площадью 859,9 кв.м. степенью готовности – 20%, расположенный на двух земельных участках (один - в собственности, другой - в аренде) с разрешенным использованием «для  размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования», по адресу: Саратовская область, г. Маркс,  примерно в 950 м.  по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: г. Маркс, ул. Куйбышева, д. 223).  09 марта 2017 года Зейналова Г.И.к. подала заявление о выдаче разрешения на строительство в Администрацию Марксовского МР, ей было отказано. ИП обратилась в суд, ссылаясь на нормы ст. 222 ГрК РФ, с указанным выше заявлением.

      Экспертизой, назначенной судом по данному делу, установлено что Объект находится частично и полностью в границах второго и третьего пояса зоны санитарной охраны (на расстоянии: - 50 м от водозаборной скважины № 1 (Второй пояс ЗСО - радиус 52 м. Третий пояс ЗСО - радиус 522 м) - 24,8 м от водозаборной скважины №4.  В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. (п. 3.3.3.4.). В пределах санитарно - защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод (п. 3.4.1,  главы 3.3. СанПиН 2.1.4.1110-02). Суд пришёл к выводу, что  отказ администрации Марксовского МР правомерен, поскольку спорный объект нарушает требования СанПин 2.1.4.1110-02 ввиду его расположения в границах зоны санитарной охраны второго и третьего пояса, а также в связи с его будущей деятельностью, что создает угрозу загрязнения источников водоснабжения, приведет к ущемлению прав и законных интересов неопределенного круга лиц. В удовлетворении исковых требований ИП Зейналовой Г.И.к. судом отказано.

Опубликовано: 01.02.2018 16:03 Обновлено: 17.05.2023 11:26