Суд отказал в иске администрации Ртищевского МР к ТУ Росимущества в Саратовской области
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области; министерству инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области о признании за Ртищевским МР право муниципальной собственности на недвижимое имущество: башня Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, площадь застройки 6,3 (Ртищевский район, п. Луч); сооружение – скважина, назначение: сооружения водозаборные, глубина 305 м. (Ртищевский район, п. Луч); нежилое здание, общая площадь 296,3 кв.м., адрес: (Саратовской область, Ртищевский район, 0,5 км западнее села Потьма). Далее — Объекты.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Объекты расположены на территории Ртищевского МР, внесены в реестр объектов муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года №3020-1. Администрацией было направлено заявление в межмуниципальный отдел по Ртищевскому, Аткарскому и Екатериновскому районам Управления Росреестра о регистрации права собственности на объекты. Администрацией получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права. Истец указывает, что сведений о собственнике указанных объектов недвижимости не имеется. Истец со ссылкой на положения статей 125, 131, ГК РФ считает, что установить право он может только в судебном порядке.
При рассмотрении дела судом установлено следующее. В соответствии с выписками из ЕГРН от 29.09.2017 объекты состоят на кадастровом учете, информация о зарегистрированных правах на спорное имущество отсутствует. При этом иск заявлен к ТУ Росимущества в Саратовской области, министерству инвестиционной политики. Однако, ответчики по делу не являются собственниками и не претендуют на имущество. В направленных истцу регистрирующим органом уведомлениях о приостановлении государственной регистрации указано на отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации. Суд пришёл к выводу, что спор о праве на имущество между сторонами отсутствует, а потому при наличии всех необходимых документов, предусмотренных законом, лицо, считающее себя собственником, может решить вопрос о праве собственности, обратившись в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на спорные объекты в порядке, установленном действующим законодательством, а также обжаловав отказ в государственной регистрации права собственности.
Суд учёл, что спорные объекты, по сути, относятся к муниципальной собственности. Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Однако, в материалы дела не представлены доказательства того, что Администрацией осуществлены действия по поставке на учет спорных объектов как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Из определения Ртищевского районного суда Саратовской области от 02.08.2017 об отказе в принятии заявления усматривается, что судом общей юрисдикции установлен спор о праве в отношении спорных объектов недвижимой вещи, в связи с чем, указал, что у заявителя и других заинтересованных лиц имеется право на разрешение спора в порядке искового производства. При этом из судебного акта не усматривается, что Администрация обратилась в суд общей юрисдикции о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. На основании изложенного, решением Арбитражного суда Саратовской области от 09.01.2018 по делу №А57-18919/2017 в удовлетворении исковых требований администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области судом отказано.
Опубликовано: 12.02.2018 11:49 Обновлено: 17.05.2023 11:26