Суд отказал в удовлетворении требований к Управление Росреестра, заявленных ООО «Жилкомплекс»
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Жилкомплекс» в лице конкурсного управляющего Беньковича Е.С. с заявлением о признании незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра), выразившегося в отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в отношении здания, расположенного по адресу: Саратовская область город Саратов ул. Питерская д. 16 А; обязании Управления Росреестра осуществить государственный кадастровый учет изменений. Материалами дела установлено, что Решением арбитражного суда Саратовской области от 09.12.2014 по делу № А57-23271/2014 ликвидируемый должник - ООО «Жилкомплекс» признан банкротом по упрощенной процедуре, применяемой в деле о банкротстве, в его отношении открыто конкурсное производство до 09.06.2015 года. Определением суда от 19.08.2016 конкурсным управляющим должника - ООО «Жилкомплекс» утвержден Бенькович Евгений Сергеевич, являющегося членом Ассоциации СРО «ЦААУ» (г. Москва).
07.02.2017г конкурсный управляющий Бенькович Е.С. обратился в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений в отношении указанного выше здания. Уведомлением от 16.02.2017 года Управление Росреестра сообщило о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета указанных изменений. Уведомлением от 16.05.2017 Управление Росреестра отказало в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в связи с не устранением причин, послуживших основанием приостановки государственного учета изменений.
Арбитражный суд нашел правомерным вывод Управления Росреестра о несоответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан, а также несоответствие на момент вынесения оспариваемого отказа местоположения объекта недвижимости, определяемого согласно описанию местоположения границ земельного участка или контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - адресу объекта недвижимости. Суд пришел к выводу о том, что Управлением Росреестра правомерно вынесен отказ в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в отношении здания, расположенного по адресу Саратовская область город Саратов ул. Питерская д. 16А. В удовлетворении требований, заявленных ООО «Жилкомплекс» в лице конкурсного управляющего Бенькович Е.С., судом отказано.
Опубликовано: 12.02.2018 14:17 Обновлено: 17.05.2023 11:26