Суд удовлетворил иск ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о взыскании на имущество
В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» к ИП Иванову В.В. (г. Саратов) об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки от 18.11.2016г. ИП Иванов В.В. обратился в суд со встречным иском к ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о признании недействительным указанного договора ипотеки от 18.11.2016г. Из материалов дела следует, что 01.01.2013г. между ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» и ООО «Отдых-2010» был заключен договор поставки газа. Истец выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, поставив ООО «Отдых-2010» в период с 01.09.2015г. по 31.10.2016г. природного газа на сумму 43343984,87 руб. «Отдых 2010» свои обязательства по оплате поставленного газа в указанный период по договору от 01.01.2013г. исполнило ненадлежащим образом, оплатив поставленный газ частично.
В обеспечении исполнения обязательств ООО «Отдых-2010» по договору от 01.01.2013г. между ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» и ИП Ивановым В. В. был заключен договор ипотеки от 18.11.2016г. Предметом настоящего договора ипотеки является передача залогодателем залогодержателю в залог недвижимого имущества (ипотеку), принадлежащего залогодателю на праве собственности (земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения). Согласно пункту 1.2 договора ипотеки залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 41478800 руб. В соответствии с пунктом 1.3 договора залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником – ООО «Отдых-2010» своих обязательств по договору поставки газа получить удовлетворение из стоимости предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Судом установлено, что срок исполнения обязательств по оплате задолженности по обеспечиваемому ипотекой договору поставки газа истек 25.11.2016г. Однако задолженность погашена лишь частично и в настоящее время составляет 42698046,60 руб. В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Ответчиком заявлено встречное исковое заявление о признании недействительным договора ипотеки от 18.11.2016г. Суд, изучив материалы дела, пришёл к выводу, что встречные исковые требования не подлежат удовлетворению. В связи с неисполнением ООО «Отдых 2010» обеспеченного залогом обязательства в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. Начальную продажную цену заложенного имущества по договору ипотеки от 18.11.2016г. суд устанавливает в размере 80% от рыночной стоимости.
Суд решил: обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки от 18.11.2016г., в связи с неисполнением ООО «Отдых 2010» обеспеченного залогом обязательства в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», установить начальную продажную цену заложенного имущества по договору ипотеки в размере 80% от рыночной стоимости, что составляет 33 183 040руб.
Опубликовано: 14.02.2018 09:49 Обновлено: 17.05.2023 11:26