Суд удовлетворил заявление ТСЖ «Набережная 50 лет ВЛКСМ 20» к администрации Балаковского МР Саратовской области

      Суд рассмотрел заявление ТСЖ «Набережная 50 лет ВЛКСМ 20», уточненное в порядке ст.49 АПК РФ, в котором истец просит обязать МО город Балаково в лице Комитета по распоряжению имуществом и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района (Комитет) устроить (проложить) циркуляционный трубопровод от центрального теплового пункта (ЦТП) до наружной стены дома №20 по ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ г. Балаково; установить циркуляционный насос ГВС в центральном тепловом пункте (ЦТП). Делу присвоен №А57-9228/2017. Из материалов дела следует, что ТСЖ «Набережная 50 лет ВЛКСМ» зарегистрировано в МРИ ФНС №2 по Саратовской области 02.12.2013 года и действует в настоящее время.  В соответствии с пунктом 1.1. Устава ТСЖ, в управлении товарищества находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Набережная 50 лет ВЛКСМ, д. №20. Товарищество объединяет собственников жилых и нежилых помещений в   доме №20.

      27.10.2016 года посредством электронной связи в адрес ГЖИ поступило заявление гр. К. проживающей в квартире ХХ дома№20 о совершении Управляющей организацией административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23.КоАП. Нарушение нормативов выразилось в отсутствии отопления на лестничной площадке, неисправности полотенцесушителей в 54-х квартирах МКД №20. ГЖИ проведена выездная проверка, по результатам которой вынесено Предписание № 74/0: выполнить ремонтные работы по восстановлению функционирования полотенцесушителя в квартире №ХХ дома№20, а так же восстановить подъездное отопление в жилом доме в срок до 13.02.2017г. ТСЖ, не согласившись с предписанием, обратилось в суд с заявлением о признании незаконным и об отмене Предписания № 74/0 от 23.12.2016 г. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 12.05.2017 г. по делу №А57-3488/2017 в удовлетворении заявленных ТСЖ «Набережная 50 лет ВЛКСМ 20» требований было отказано. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 12.05.2017г. по делу №А57-3488/2017 установлено, что в 1995 г. при передаче многоквартирных домов, в том числе МКД №20 от ОАО «Балаковские волокна» в муниципальную собственность Балаковского муниципального образования (Комитету по управлению имуществом Балаковского муниципального образования) переданы и инженерные коммуникации (трубопроводами отопления (подача и «обратка») и горячее водоснабжение (подача). Циркуляционный трубопровод отсутствовал и не был передан БМО.

      Судом при рассмотрении  дела №А57-9228/2017 установлено следующее. В соответствии с договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 15.12.2005 г., заключенным между Комитетом по управлению имуществом БМР (в соответствии с договором о замене стороны в обязательстве от 13.11.2009г.- администрация МО город  Балаково) и ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания (в настоящее время - ПАО «Т Плюс»), вышеуказанные трубопроводы были переданы в безвозмездное пользование ресурсоснабжающей организации. В настоящее время собственником вышеуказанных сетей является муниципальное образование город Балаково. Реконструкция схемы ГВС от поставщика энергоресурса до его потребителя на основании пункта 2.2.4. договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 15.12.2005 г. относится к компетенции его собственника – муниципального образования города Балаково, поскольку из договора от 15.12.2005 г. следует, что циркуляционные линии горячего водоснабжения в безвозмездное пользование ОАО "Волжская ТГК" не передавались, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

      С учетом вышеизложенного, арбитражный суд пришёл к выводу, что ответчиком по заявленным требованиям является муниципальное образование «Город Балаково» в лице администрации Балаковкского муниципального района Саратовской области. Судом принято решение обязать МО «Город Балаково» в лице Администрации за счет средств казны МО «Город Балаково» в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу проложить циркуляционный трубопровод от центрального теплового пункта (ЦТП), находящегося в подвале дома №19 по ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ г. Балаково Саратовской области, до наружной стены дома № 20 по ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ г.Балаково Саратовской области, установить циркуляционный насос ГВС в центральном тепловом пункте (ЦТП), находящемся в подвале дома № 19 по ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ г. Балаково Саратовской области В удовлетворении исковых требований к ответчику – Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области судом  отказано.

Опубликовано: 15.02.2018 10:21 Обновлено: 17.05.2023 11:26