Судом отказано в удовлетворении требований ЗАО «Торговый Дом «Эластик» к районной администрации
ЗАО «Торговый Дом «Эластик» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения администрации Балаковского МР Саратовской области, оформленное письмом от 10.07.2017 № 01-14/3751, об отказе в предоставлении ЗАО «ТД «Эластик» в собственность за плату четырех земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, обязании устранить нарушения.
Из материалов дела следует, что Общество является арендатором четырех земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, имеющих вид разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья (пашня) и находящихся в публичной собственности: площадью 2 175 000 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская обл., Балаковский р-н, в границах Новополеводинского муниципального образования (по договору аренды земли от 28.10.2011 № 459 со сроком действия с 24.10.2011 по 23.10.2060, зарегистрированному 14.11.2011); площадью 1 840 000 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская обл., Балаковский р-н, в границах Сухо-Отрогского муниципального образования (по договору аренды земли от 28.10.2011 № 460 со сроком действия с 24.10.2011 по 23.10.2060, зарегистрированному 15.11.2011); площадью 3 660 000 кв. м. и 1 000 000 кв. м, расположенных по адресу: Саратовская обл., Балаковский р-н, в границах Головановского муниципального образования (территория СПК «Поливной») (по договорам аренды земли от 10.04.2012 № 162 и №163 со сроком действия с 15.03.2012 по 14.03.2061, зарегистрированных 16.04.2012).
13.06.2017 года ЗАО «ТД «Эластик» обратилось в администрацию Балаковского муниципального района по вопросу предоставления в собственность за плату указанных земельных участков без проведения торгов. В соответствии с ответом администрации БМР от 10.07.2017 года №01-14/3751 Обществу было отказано в связи с тем, что Общество не подпадает под определение лица в смысле, придаваемом п.4 ст.10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, имеющим право на льготный выкуп земельных участков без проведения торгов.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующим выводам. ЗАО «Торговый дом «Эластик» не имеет права на льготный выкуп земельных участков без проведения торгов. Общество не доказало наличия обстоятельств, с которыми закон связывает возможность приобретения арендатором в собственность земельных участков на льготных условиях. ЗАО «ТД «Эластик» не является сельхозпроизводителем. Доказательств ведения сельскохозяйственного производства именно ЗАО «ТД «Эластик» на испрашиваемых земельных участках материалы дела не содержат. Фактическую обработку спорных земельных участков осуществляют иные сельхозпроизводители, а именно: ИП Глава КФХ Бирюков А.В. и ИП Глава КФХ Анохин С.А. Обжалуемое решение администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, оформленное письмом от 10.07.2017 № 01-14/3751, об отказе в предоставлении истцу в собственность за плату испрашиваемых земельных участков является законным и не нарушает права и законные интересы заявителя. В удовлетворении заявленных требований ЗАО «ТД «Эластик» судом отказано.
Опубликовано: 22.03.2018 09:47 Обновлено: 17.05.2023 11:26