Суд обязал Управление Росреестра осуществить государственную регистрацию по заявлению ЗАО «Промэлектроника»
В арбитражный суд обратилось ЗАО «Саратовское предприятие промышленной электроники и энергетики» (ЗАО «Промэлектроника») с заявлением о признании незаконным Решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра) от 09.11.2017 об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на линейный объект недвижимости.
Материалами дела установлено, что ЗАО «Промэлектроника» на праве собственности принадлежат линейные сооружения подземные - водопроводы, расположенные по адресу: город Саратов, ул. Гвардейская, д.2А. Три части указанных водопроводов являются единым сооружением и на момент их покупки ЗАО «Промэлектроника» располагались под шестью земельными участками. После реконструкции водопровод, протяжённостью 628 метров, стал располагаться ещё под тремя другими земельными участками, которые принадлежат заявителю на праве собственности. 03.08.2017 Общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - сооружение водопровод протяжённостью 628 метров. Одновременно Обществом поданы заявления о прекращении права на три части водопровода протяжённостью 105м., 517м., 263 м. Основанием для отказа в регистрации права собственности объекта недвижимости явилось не представление Обществом документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ, в том числе Разрешения на строительство.
Изучив материалы арбитражного дела, суд пришел к выводу, что спорный водопровод полностью соответствует критериям объекта, разрешение на строительство и соответственно на ввод в эксплуатацию которого в соответствии с пунктом 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 8 части 1 статьи 30 Закона Саратовской области от 09.10.2006 N 96-ЗСО "О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области"- не требуются.
Поскольку на государственную регистрацию истцом представлены все необходимые документы в соответствии с требованиями Закона о регистрации, требование заявителя об обязании Управление Росреестра по Саратовской области осуществить постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности ЗАО «Промэлектроника» на линейный объект недвижимости - водопровод, протяжённостью 628 метров, расположенный по адресу: город Саратов, ул. Гвардейская, д.2А, на основании заявления от 03 августа 2017, подлежит удовлетворению. Суд обязал Управление Росреестра по Саратовской области осуществить постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на указанный линейный объект недвижимости.
Опубликовано: 18.04.2018 09:09 Обновлено: 17.05.2023 11:26