Суд удовлетворил иск ООО "Агророс" о признании незаконным решения Собрания депутатов Балтайского МР

      ООО «Агророс» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным решения Собрания депутатов Балтайского муниципального района Саратовской области от 26.04.2017 № 163 «О резервировании земельного участка для муниципальных нужд Балтайского муниципального района Саратовской области»; об обязании Собрание депутатов Балтийского муниципального района Саратовской области отменить решение №163 и осуществить действия, направленные на снятие обременения земельного участка. Заявитель обратился в арбитражный суд 10.08.2017 в пределах установленного ст.198 АПК РФ срока. Изучив материалы дела, суд установил следующее. Оспоренным решением  Собрания депутатов БМР зарезервировано для муниципальных нужд Балтайского МР сроком на 3 (три) года земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балтайский район, Большеозерское МО в 3600 м. на северо-восток от здания администрации с. Пилюгино, в целях размещения искусственных водных объектов согласно схеме (Приложение). Названное решение вступило в силу со дня его опубликования на официальном сайте администрации БМР – 10.05.2017.

     Судом установлено, что у Большеозерского МО отсутствует утвержденная документация по планировке территории и Генеральный план поселения, но имеются Правила землепользования и застройки Большеозерского МО, утвержденные Решением Собрания депутатов БМР № 156 от 10.04.2017. Суд изучил данные Правила. Однако из Правил невозможно установить - какие земельные участки, с какими кадастровыми номерами отнесены к резервным землям. В рассматриваемых Правилах и карте к ним не указаны какие-либо сведения о земельных участках и координатах их месторасположения, в отношении которых введен режим резервирования для муниципальных нужд. Представленный в материалы дела администрацией БМР  фрагмент карты не содержит те сведения, на которые администрация ссылается в подтверждение своих доводов.

      Суд пришел к выводу о несоблюдении процедуры резервирования при вынесении оспариваемого решения. При этом, нарушения прав и законных интересов заявителя усматриваются в том, что ранее, до вынесения решения о резервировании №163, а именно, 30.12.2016 Общество обращалось в администрацию БМР с заявлением о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи спорного земельного участка, однако администрацией района было отказано в проведении такого аукциона. Суд признал решение Собрания депутатов Балтайского муниципального района Саратовской области от 26.04.2017 №163 недействительным, как не соответствующее требованиям ст.70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.18 ГрСК РФ

Опубликовано: 19.04.2018 08:46 Обновлено: 17.05.2023 11:26