Суд отказал в иске конкурсного управляющего ОАО «529 Военно-строительное управление» к Управлению Росреестра

        Арбитражный суд рассмотрел дело по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества «529 Военно-строительное управление» Баймурзаева М.М. (Республика Дагестан) о признании незаконными регистрационных действий должностных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Росреестра) по выдаче 17 свидетельств о государственной регистрации права физическим лицам в декабре 2012 года; обязании Управления Росреестра устранить допущенные нарушения и восстановить нарушенное право истца. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что спорные объекты недвижимости фактически являются нежилыми помещениями.

       Из материалов дела   следует, что в период с 2008 по 2012 годы Росреестром осуществлялись действия по регистрации прав собственности физических лиц на жилые помещения - квартиры и комнаты, расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Ст. Разина, д. 75. Основанием для государственной регистрации права собственности  является вступившие в законную силу семнадцать заочных решений Кировского районного суда г. Саратова от 03.07.2008, 07.08.2012, 14.08.2012 18.12.2012.

Арбитражным судом при рассмотрении арбитражного дела не установлено оснований, указанных в пункте в п.1 ст.20 Закона №122-ФЗ, при наличии которых государственный регистратор вправе отказать в регистрации права на недвижимое имущество. Суд также отклонил ссылку заявителя на технический паспорт объекта, поскольку учетно-техническая документация не является правоустанавливающим документом, подтверждающим либо исключающим возникновение, изменение, либо прекращение права собственности в соответствии с главами 14 и 15 ГК РФ.

      Суд пришёл к выводу об отсутствии у Росреестра правовых оснований для отказа в государственной регистрации права собственности и выдачи соответствующих свидетельств. Суд также отметил, что согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда Республики Дагестан от 20.07.2012 по делу №А15-1301/2009 конкурный управляющий ОАО «529 Военно-строительное управление» Науменко П.П. не возражал против удовлетворения заявления физических лиц об исключении спорных объектов недвижимости из конкурсной массы общества и их передачи в муниципальную собственность. Суд также пришёл к выводу о пропуске заявителем срока на обращение в арбитражный суд, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. В удовлетворении заявленных требований конкурсным управляющим открытого акционерного общества «529 Военно-строительное управление» Баймурзаевым М.М. судом отказано.

Опубликовано: 27.04.2018 16:11 Обновлено: 17.05.2023 11:26