Судом отказано в удовлетворении заявления администрации Ахтубинского МО Калининского МР Саратовской области

      Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования, Калининского муниципального района Саратовской области,  к администрации Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области, главе крестьянского (фермерского) хозяйства Глушенкову Р.А. о признании недействительным договора хранения земельного участка, применении последствий недействительности сделки, а также по исковому заявлению администрации Ахтубинского МО к главе КФХ  Глушенкову Р. А. о признании договора хранения земельного участка незаключенным.

      Как следует из заявления истца, в ходе проведенной прокуратурой проверки соблюдения земельного законодательства органами местного самоуправления при распоряжении земельными участками установлено, что 03.05.2017 г. между Администрацией Ахтубинского МО Калининского МР и главой КФХ заключен договор хранения земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 2470000 кв.м., расположенного в 4,5 км от с. 3-я Александровка Калининского района Саратовской области по направлению на юг. Срок хранения -  с 04 апреля 2017г. по 03 марта 2018г. В обоснование доводов о признании договора незаключенным, Администрация Ахтубинского МО ссылалась на то, что уполномоченное лицо Администрации данный договор не подписывало.  Однако с  учетом установленных судом обстоятельств, суд пришёл к выводу, что у Глушенкова Р.А. имелись основания полагать о заключении договора и наличии у лица, заключающего договор, соответствующих полномочий. Доводы Администрации не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Материалами дела подтверждаются доводы Глушенкова Р.А. о получении реквизитов Администрации для оплаты по договору, по которым 23.05.2017 им были  перечислены денежные средства в размере 23 750 руб.

       Судом установлено, что государственная собственность на вышеуказанный земельный участок не разграничена. Суд пришёл к выводу, что  в соответствии с действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 25.01.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Ахтубинского МО Калининского МР не вправе реализовывать полномочия собственника в отношении земельных участков. Полномочия по предоставлению земельного участка   отнесены к компетенции администрации Калининского муниципального района. Заключением договора нарушены интересы публичного образования Калининского муниципального района. Суд также пришёл к выводу о ничтожности договора хранения земельного участка и  к выводу о притворности данной сделки, поскольку фактически по данному договору ответчику передан земельный участок для использования в предпринимательских целях, а не на хранение. Фактические правоотношения сторон отвечают признакам договора аренды: согласно условиям оспоренного договора хранитель имеет право за счет своих сил и средств на обработку земельного участка. 

      Суд признал недействительным (ничтожным) Договор хранения земельного участка от 03.05.2017г., заключенный между Администрацией Ахтубинского МО  Калининского МР  Саратовской области и главой КФХ  Глушенковым Р.А. Суд применил  последствия недействительной (ничтожной) сделки. В удовлетворении исковых требований администрации Ахтубинского МО  судом отказано.

Опубликовано: 02.08.2018 14:09 Обновлено: 17.05.2023 11:26