Суд признал незаконным отказ администрации Балтайского МР в проведении акциона по заявлению ООО «Агророс»
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Агророс» с заявлением о признании незаконным отказа администрации Балтайского муниципального района Саратовской области в проведении открытого аукциона, об обязании Администрации устранить допущенные нарушения. Как следует из материалов дела, 30.12.2017 ООО «Агророс» на основании п.п.6 п.4 ст.39.11 Земельного кодекса РФ обратилось в Администрацию с заявлением о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с целью использования в соответствии с видом разрешенного использования. Земельный участок имеет кадастровый №64:07:010604:124, площадь 50 000 кв.м., находится в 3600 м. на северо-восток от здания администрации с. Пилюгино. 03.03.2017 Администрация направила в адрес ООО «Агророс» постановление от 15.02.2017 № 67 «Об отказе в проведении открытого аукциона по продаже земельного участка». В качестве основания отказа в постановлении указан пп8. п.8 ст.39.11 ЗК РФ, в соответствии с которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
Вместе с тем, согласно уведомлению ФГБУ ФКП Росреестра от 05.06.2017 г., на спорном земельном участке отсутствуют какие либо объекты недвижимости. Администрация же в обосновании своего постановления, указывает на наличие на земельном участке земляных перемычек №1 и №2. Указанный довод судом не принимается, поскольку решением суда по делу №А57-19902/2016 было признано отсутствующим зарегистрированное за ООО «Агророс» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2010 г. за №64-64-28/009/2010-311 право собственности на объект - земляная перемычка №1 и №2 для сбора талых вод, расположенный по адресу: Саратовская область, Балтайский район, примерно 3600 м. по направлению на северо-восток от ориентира здание администрации с. Пилюгино. Заинтересованные лица доказательств нахождения на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства суду, не представили. Суд также отметил, что в соответствии с решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.05.2017 г. по делу №А57-31721/2016 ООО «Агророс» было запрещено осуществлять работы по демонтажу гидротехнического сооружения «монах» (земляная перемычка №1 для сбора талых вод, протяженностью 162,75м, земляная дамба обвалованная протяженность– 42,0м, лит. I, I, II, адрес: Саратовская область, Балтайский район, примерно 3 600 м по направлению на северо-восток от ориентира – здание администрации с. Пилюгино.
Суд пришёл к выводу, что оснований для применения подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ в рассмотренном споре не имеется. Суд принял решение признать незаконным отказ администрации Балтайского МР в проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 64:07:010604:124, выраженный в письме №10-10 706 и постановлении №67. Суд обязал администрацию Балтайского МР осуществить действия, направленные на устранение допущенных нарушений прав и законных интересов ООО «Агророс», путем принятия решения о проведении открытого аукциона по продаже земельною участка с кадастровым номером 64:07:010604:124, площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Балтайский район, Большеозерное муниципальное образование, в 3600 м. на северо-восток от здания администрации с. Пилюгино.
Опубликовано: 21.08.2018 11:24 Обновлено: 17.05.2023 11:26