Суд отказал в удовлетворении заявления ИП Саввиной М.В. к администрации Энгельсского МР

        Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел заявление ИП Саввиной М.В.  (г. Саратов)  об оспаривании постановления администрации Энгельсского муниципального района от 18.12.2017 г. №6538 «Об отмене постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 07.11.2013 г. №6434 «О предоставлении в аренду Саввиной М.В. в аренду земельного участка для строительства блокированных жилых домов с приусадебными участками с местоположением «Саратовская область, г. Энгельс, пос. Лесной»; о признании незаконным постановления администрации Энгельсского МР от 21.12.2017г. №6624 «Об отмене постановления администрации Энгельсского МР  от 07.11.2013 г. №6435. (дело №А57-2546/2018). Из материалов дела следует, что на основании постановлений Администрации от № 6434 и №6435 от 07.11.2013г. заявителю были предоставлены в аренду два земельных участка в  поселке Лесной, площадью 1727 кв.м. и 772 кв.м. с кадастровыми - 64:50:010104:331, 64:50:010104:341. Между заявителем и Комитетом по управлению имуществом администрации ЭМР  были заключены договоры аренды земельных участков №11083/1 и № 11084/1 от 12.11.2013г.  Постановлениями Администрации Энгельсского МР № 6538 от 18.12.2017 г. и № 6624 от 21.12.2017 г. вышеуказанные постановления были отменены, Комитету было поручено осуществить процедуру расторжения договоров.

       Рассмотрев материалы дела по заявлению ИП, суд пришел к следующему выводу. Администрация ЭМР, отменяя собственные постановления, действовала в пределах предоставленных её полномочий Федеральным законом N 131-ФЗ и в соответствии с требованиями действующего законодательства. В соответствии с нормами земельного законодательства, действовавшими на момент обращения ИП в администрацию, передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускалась при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имелась только одна заявка. Судом установлено, что АНО «Информационный центр «Наше слово - XXI век» учрежденное на основании решения Собрания депутатов ЭМР от 27 марта 2008 года, является информационным агентством с двумя информационными источниками: редакция общественно-политической газеты «Наше слово - газета для всех и для каждого» и редакция телевизионных программ. Газета является печатным изданием, в котором Администрация публикует официальную информацию. В рассматриваемом случае извещение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, в СМИ, в том числе газете «Наше слово …», не размещалось, что подтверждается ответом редакции от 28.11.2017. Таким образом, отсутствие публикации является существенным нарушением процедуры предоставления земельного участка, влекущим незаконность издания постановлений о предоставлении земельных участков. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что постановления Администрации Энгельсского муниципального района  № 6538 и № 6624 изданы законно и обоснованно.

      От заинтересованного лица поступило ходатайство о приостановлении производства по делу №А57-2546/2018 до рассмотрения дела №А57-8513/2018. В рамках дела №А57-8513/2018 рассматривается требование Комитета к Саввиной М.В. о признании недействительным договора от 12.11.2013 года № 11084/1.; о признании отсутствующим права аренды Саввиной М.В. на земельный участок с № 64:50010104:341. Суд установил, что основания для приостановления производства по делу №А57-2546/2018 отсутствуют. Суд отказал в удовлетворении заявления о приостановлении производства по делу. В удовлетворении заявленных требований по делу  №А57-2546/2018 судом отказано.

Опубликовано: 29.08.2018 08:03 Обновлено: 17.05.2023 11:26