Суд удовлетворил иск ЖСК «Вестник» к администрации муниципального образования "Город Саратов"

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел иск ЖСК  «Вестник» к муниципальному образованию «Город Саратов» в лице комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации МО «Город Саратов» об обязании обеспечения помещений многоквартирного дома №37 по ул.Луговая г.Саратова бесперебойным горячим водоснабжение, с параметрами качества, соответствующим  «Правилам предоставления коммунальных услуг…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06. мая 2011 года № 354 и требованиям СанПин 2.1.2496-09.

        Из материалов дела следует, что ЖСК «Вестник» зарегистрировано в администрации  Саратова 24.08.2000 года и действует в настоящее время в соответствии с Уставом, утвержденным собранием членов ЖСК  27.02.2017. В соответствии с договором горячего водоснабжения №50420г от 01.08.2014 организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в доме №37, является ОАО «Волжская ТГК», реорганизованное в дальнейшем в  ПАО «Т Плюс». В ходе проверки было установлено, что нарушение температурного режима подачи ГВС является результатом того, что подача воды осуществляется по однотрубной (тупиковой) схеме, циркуляция воды в которой не предусмотрена. Низкая температура горячей воды в точках разбора обусловлена технологической схемой ГВС. Согласно договору №154 от 01.01.2006 безвозмездного пользования муниципальным имуществом, заключенному между КУИ города Саратова и ОАО «Волжская ТГК» (ПАО «Т Плюс») собственником спорного имущества является  муниципальное образование.

       Для установления обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения спора, определением суда от 21.02.2018 была назначена судебная экспертиза. Экспертизой, в том числе было установлено, что для обеспечения дома №37 бесперебойным горячим водоснабжением с параметрами качества, соответствующими нормативным требованиям необходимо выполнить ряд мероприятий (работ). Прежде необходимо разработать и согласовать проектно-сметную документацию на восстановление внутриквартальных сетей горячего водоснабжения от ЦТП до жилого дома. Заключение эксперта от 26.03.2018 оценено судом наряду с другими доказательствами по правилам статьи 71 АПК РФ.

      Судом установлено, что  ПАО «Т Плюс» обслуживает внутриквартальные тепловые сети, центральные тепловые пункты и групповые бойлеры в городе Саратове (в том числе спорную теплотрассу, ЦТП, помимо бесхозного участка) на основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом №154. Собственником вышеуказанных тепловых сетей и тепловых энергоустановок является муниципальное образование «Город Саратов». Горячее водоснабжение дома №37 осуществляется от ЦТП (ул. 50 лет Октября, дом 20/32), оборудование которого также находятся в собственности МО. ЦТП находится в реестре муниципальной казны и передан в 2006 году филиалу «Саратовский» ПАО «Т Плюс» по договору №154 .   Реконструкция трубопровода горячего водоснабжения, расположенного между ЦТП и жилым домом, а также ЦТП, на основании пункта 2.2.4. договора №154, относится к компетенции собственника - муниципального образования «Город Саратов» и не входит в обязанности лица, которому собственник передал имущество в безвозмездное пользование. Арбитражный суд пришёл к выводу, что Ответчиком по заявленным требованиям является МО «Город Саратов» в лице Администрации.

       Суд обязал  муниципальное образование "Город Саратов" в лице Администрации для обеспечения помещений МКД№37 по ул. Луговая г. Саратова бесперебойным горячим водоснабжением, с надлежащими параметрами качества разработать и согласовать проект реконструкции ЦТП-30 с целью осуществления подготовки и подачи ГВС по закрытой схеме с циркуляцией; в соответствии с согласованным проектом провести реконструкцию ЦТП-30; разработать и согласовать проект модернизации внутриквартальных тепловых сетей ГВС от ЦТП-30 до дома№37 с целью восстановления подачи ГВС по закрытой схеме с циркуляцией, в соответствие с представленными техническими условиями теплогенерирующей компании и нормативными документами;  в соответствие с согласованным проектом провести модернизацию и тепловую изоляцию  внутриквартальных тепловых сетей горячего водоснабжения от ЦТП-30 до дома №37, в том числе выполнить прокладку циркуляционных трубопроводов горячего водоснабжения с их теплоизоляцией. Суд взыскал  с МО "Город Саратов" в лице Администрации в пользу ЖСК «Вестник» расходы на судебную экспертизу в размере 30 000 рублей. В отношении ответчика комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации МО «Город Саратов» в иске  судом отказано.

Опубликовано: 03.10.2018 10:18 Обновлено: 17.05.2023 11:26