Суд удовлетворил иск прокуратуры Саратовской области о признании недействительным договора на безвозмездное пользование

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования - Красноармейского муниципального района Саратовской области  - к ООО «Доверие-М» (Саратовская обл., г.Красноармейск) об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений №10 – 52,3 кв.м., № 11 – 9,8 кв.м., №12 – 10,4 кв.м., №13 – 6,5 кв.м., №14 – 4,8 кв.м., №15 – 6,8 кв.м., №16 – 7,9 кв.м., №17 – 12,2 кв.м., №18 – 5,0 кв.м., расположенных по адресу: Саратовская обл., г. Красноармейск, 5 микрорайон, д. 3, первый этаж.

       Судом установлено следующее. Красноармейской межрайонной прокуратурой в рамках надзора за соблюдением законодательства о муниципальной собственности проведена проверка законности распоряжения муниципальными нежилыми помещениями. В  ходе проверки установлено, что распоряжением главы администрации Красноармейского МР №387-р от 21.05.2014 г. за муниципальным унитарным предприятием «Газтрансмаш Красноармейского МР» закреплено право хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества по указанному адресу, этаж 1 и 2. Право собственности Красноармейского МР на нежилые помещения первого этажа зарегистрировано в ЕГРН, право хозяйственного ведения МУП «Газтрансмаш» зарегистрировано в ЕГРН, о чем 31.08.2011 06.11.2014 сделаны записи, выданы свидетельства ЕГРН. Согласно техническому паспорту, указанные помещения состоят из 57 помещений на 1-этаже и 29 помещений на 2-м этаже.

       Проверкой установлено, что нежилыми помещениями №10,  № 11, №12,  №13, №14, №15, №16, №17, №18 находящимися в муниципальной собственности, в настоящее время фактически владеет ООО «Доверие-М», которое использует его для осуществления предпринимательской деятельности. Директору МУП 13.03.2018 г. было вынесено представление. Согласно пояснениям МУП Общество незаконно использует спорные помещения. Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что МУП неоднократно направлял ответчику, письма с предложениями об освобождении нежилых помещений. Уведомления о выселении ответчиком  выполнены не были. В  акте осмотра здания и помещений от 11.07.2018 г. отражено, что Общество самовольно установило на входных дверях в нежилые помещения запорные устройства и доступ в указанные помещения закрыт как для посторонних лиц, так и для МУП. В материалах дела отсутствуют доказательства возврата спорных нежилых помещений собственнику.

       Суд пришёл  к выводу о том, что ответчик занимает спорные помещения без законных на то оснований.  Исковые требования судом удовлетворены. Суд принял решение истребовать из чужого незаконного владения ООО «Доверие-М» указанные  в исковом заявлении  нежилые помещения.

Опубликовано: 03.10.2018 10:30 Обновлено: 17.05.2023 11:26