Судом расторгнут договор аренды, заключенный между администрацией Саратова и ООО «Саратов-Авто-Салон»
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация МО «Город Саратов» с исковым заявлением к ООО «Саратов- Авто-Салон» о расторжении договора аренды №798 от 29 октября 2008 года земельного участка площадью 4199 кв.м., находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, б/н, предоставленного для целей, не связанных со строительством (размещение автостоянки). Из материалов дела следует, что 29 октября 2008 года между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области (Арендодатель) и Гамаюновым В.В. (Арендатор) заключен договор №798 аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 4199 кв.м., находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, б/н, сроком на 49 лет, предоставленного для целей, не связанных со строительством, - под размещение автостоянки. По договорам замены стороны в обязательстве от 23 сентября 2009 года и от 18 июня 2013 года, права и обязанности арендатора по договору №798 перешли к ООО «Саратов-Авто-Салон». Договоры зарегистрированы.
При осмотре территории специалистом муниципального земельного контроля выявлено, что в нарушение условий договора арендуемый земельный участок не используется для размещения автостоянок. 23 марта 2018 года в адрес ответчика администрация направила предупреждение о возможном досрочном расторжении договора. Не получив от Арендатора документов, подтверждающие надлежащее использование земельного участка, администрация 15 мая 2018 года в адрес ООО направила уведомление о расторжении договора.
Материалами дела подтверждается факт не использования ООО «Саратов-Авто-Салон» земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования. Суд пришёл к выводу о соблюдении истцом правил статей 452, 619 ГК РФ. Кроме того, ответчик ООО «Саратов-Авто-Салон» не возражает против исковых требований истца. Суд принял решение расторгнуть договор аренды №798 от 29 октября 2008 года земельного участка площадью 4199 кв.м., находящегося по адресу: г.Саратов, ул. Шехурдина, б/н.
Опубликовано: 16.10.2018 11:33 Обновлено: 17.05.2023 11:26