Судом расторгнут договор аренды, заключенный между администрацией города Саратова и ООО «Трир»

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к ООО «Трир»  о расторжении договора аренды А-14-872Ф-6 от 21.10.2014 земельного участка. Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» № 3299 от 21.10.2014 с Терехиным Г.Ю. заключен договор №А-14-872Ф-6 аренды земельного участка площадью 2 126 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул.  Новоузенская, д. 220, предоставленного для строительства объектов V класса вредности по СанПин, объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы, сроком на 49 лет. Земельный участок был передан в аренду на основании акта приема-передачи от 28.10.2014. На основании договора замены стороны в обязательстве от 31.10.2016 права и обязанности по договору №А-14-872Ф-6  перешли к ООО «Трир».

        Судом установлено, что в Администрации отсутствует проектная документация на строительство каких-либо объектов капитального строительства по указанному адресу, Градостроительный план и разрешение на строительство администрацией не выдавались. Доказательства того, что ответчиком были предприняты меры по получению разрешения на строительство, а также, что у арендатора имелись препятствия для освоения и использования участка по целевому назначению суду не представлены. Таким образом, земельный участок, арендуемый ООО «Трир», не используется в целях строительства более 5 лет, что в силу статей 45, 46 ЗК РФ является основанием для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя. Исковое заявление Администрации судом удовлетворены. Суд решил расторгнуть договора аренды А-14-872Ф-6 от 21.10.2014 земельного участка площадью 2 126 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Новоузенская, д. 220.

Опубликовано: 17.10.2018 11:10 Обновлено: 17.05.2023 11:26