Судом изъят земельный участок у ИП Кускалиева С.Б. по заявлению ПАО НГК "РуссНефть" для государственных нужд
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению ПАО нефтегазовая компания «РуссНефть» к ИП Кускалиеву С.Б. об изъятии у Кускалиева в пользу ПАО земельного участка площадью 98 000 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Натальиноярское муниципальное образование, в 4, 1 км юго-восточнее х. Богдановка и в 2, 2 км северо-западнее с. Натальин Яр, для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами; установить возмещение за изымаемый земельный участок в размере 259 515 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что Кускалиев использует участок в предпринимательской деятельности и сдает его в аренду ОАО «Саратовнефтегаз» под размещение производственных объектов. Факт использования данного земельного участка в предпринимательской деятельности установлен вступившим в законную силу Определением Пугачевского районного суда Саратовской области от 25.08.2017 по делу № 2а-278(4)/2017.
Материалами арбитражного дела установлено, что Кускалиеву С.Б, на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения (государственная регистрация - 28.02.2014).ПАО «НК «РуссНефть» имеет лицензию на пользование недрами СРТ 01816 НЭ для разведки и добычи полезных ископаемых в Перелюбском районе Саратовской области. Земельный участок ответчика входит в границы горного отвода, предоставленного ПАО для разработки Разумовского участка недр. Компания обратилась в Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) с ходатайством об изъятии земельного участка. 19.01.2017 Приволжскнедра издан Приказ от №34 «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счёт средств недропользователя». 03.05.2017 компания направила в адрес ИП письмо с предложением подписать проект соглашения об изъятии участка. По истечении срока подписания соглашение от ИП не поступило. Истец обратился в суд.
Судом установлено, что Приказ Департамента 19.01.2017 №34 обжаловался ИП Кускалиевым. Решением АС Нижегородской области от 18.12.2017 по делу №А43-28541/2017 требования оставлены без удовлетворения. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции решение АС Нижегородской области от 18.12.2017 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2018 по указанному делу оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. Таким образом, доводы ответчика о несоответствии закону Приказа об изъятии земельного участка и нарушении процедуры изъятия земельного участка являются необоснованными. Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайством об изъятии земельных участков для федеральных нужд, утвержден в соответствии с требованиями ЗК РФ Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2015 года №442. В Перечень вошли организации, являющиеся недропользователями на основании выданных федеральным органом исполнительной власти лицензий. ПАО НГК «Русснефть» относится к таким организациям. Изъятие участка необходимо в целях недропользования для добычи углеводородного сырья.
Суд, установил, что процедура изъятия у ИП Кускалиева С.Б. земельного участка для государственных и муниципальных нужд проведена в соответствии с нормами земельного законодательства, у ПАО имеется право на обращение с ходатайством об изъятии участка. Размер возмещения в ходе рассмотрения дела определен на основании проведенной экспертизы. Суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме. Суд вынес решение изъять у Кускалиева С.Б. в пользу ПАО «НК «РуссНефть» земельный участок площадью 98 000 кв.м, расположенный по указанному выше адресу, для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами; установить возмещение за изымаемый земельный участок в размере 259 515 руб.
Опубликовано: 23.10.2018 11:29 Обновлено: 17.05.2023 11:26