Суд удовлетворил заявленные требования администрации МО "Город Саратов" о расторжении договора аренды

      В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования «Город Саратов» с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мамедову Д.М. о расторжении договора аренды земельного участка. Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от 25.06.2014 № 1801 с Мамедовым Д.М. был заключён договор аренды от 26.06.2014 № А-14-506Ф-4 земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Елшанка, ул. Буровая, площадью 8 216 кв.м. под объект V класса вредности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы, сроком на 49 лет. Участок передан на основании акта от 16.07.2014.

       Судом установлено следующее. В Администрации отсутствует проектная документация на строительство каких-либо объектов капитального строительства по указанному   адресу,  Градостроительный план, разрешение на строительство Администрацией не выдавались. Доказательства того, что ответчиком были предприняты меры по получению разрешения на строительство, а также того, что у арендатора имелись препятствия для освоения и использования участка по целевому назначению не представлено. Таким образом, земельный участок не используется в целях строительства более 3 лет, что в силу статей 45, 46 Земельного кодекса РФ является основанием для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя. Суд удовлетворил заявленные требования.

Опубликовано: 09.11.2018 12:57 Обновлено: 17.05.2023 11:26