Суд рассмотрел вопрос о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика - ЖСК «Оптимист-2000»
В арбитражный суд Саратовской области 11.11.2016 поступило заявление о признании должника, ЖСК «Оптимист-2000», несостоятельным (банкротом). ЖСК «Оптимист-2000» является застройщиком многоквартирного жилого комплекса, состоящего из нескольких блок-секций, в границах ул. Алексеевская, ул. Наумовская, ул. Рябиновская, и ул. Добряковская в Кировском районе г. Саратова, а также - арендатором земельного участка, площадью 17 306 кв. м, с кадастровым номером: 64:48:030310:9, расположенного в г. Саратове на пересечении указанных улиц.
На земельном участке расположены следующие объекты строительства: жилые дома переменной этажности на пересечении ул. Алексеевская, ул. Добряковская и ул. Наумовская в Кировском районе г. Саратова. Блок- секция А; жилые дома переменной этажности на пересечении ул. Алексеевская, ул. Добряковская и ул. Наумовская в Кировском районе г. Саратова. Блок- секция Б; жилые дома переменной этажности на пересечении ул. Алексеевская, ул. Добряковская и ул. Наумовская в Кировском районе г. Саратова. Блок - секции 2А; жилые дома переменной этажности на пересечении ул. Алексеевская, ул. Добряковская и ул. Наумовская в Кировском районе г. Саратова. Блок - секции 2Б; многоквартирный дом с присвоенным ему адресом г. Саратов, ул. Алексеевская, д. 7/15 Блок-секция 2Б;многоквартирный дом с присвоенным ему адресом г. Саратов, ул. Наумовская, д. 17. Блок-секция 2Б.
В реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в процедуре наблюдения включено 288 дольщиков. 11.01.2018 в отношении ЖСК судом введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим был утвержден Ежов Д. А., член СМОО «Ассоциация арбитражных управляющих». Определением суда от 15.02.2018 Ежов Д.А. был освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника. Определением суда от 30 марта 2018 года по делу №А57-28017/2016 конкурсным управляющим должника утвержден Ефремов А.В., член СМОО «Ассоциация антикризисных управляющих».
09.08.2018 срок конкурсного производства в отношении должника - Жилищно-строительного кооператива «Оптимист-2000» был продлен на четыре месяца по 11 ноября 2018 года. 24.09.2018, рассмотрев вопрос о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки, суд определил: передать ЖСК «Реалист», ( г. Саратов, ул. Крайняя д. 129, оф. 2 (ОГРН 1166451074063, ИНН 6452123633): право собственности на объект незавершенного строительства (19-ти этажный жилой дом, блок - секция Б), степенью готовности 92%, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область. МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской; права аренды на земельный участок под объектом, по адресу: Саратовская область, МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской, сроком на 25 лет. согласно договора аренды земельного участка №Ар-18-561/Ю-3 от 10.09.2018 года; передать ЖСК «Оптимист 2018», ( город Энгельс, ул. М. Расковой, д. 9, ЛИТЕРА Б, помещение 2/1, (ОГРН 1186451015981, ИНН 6449090956): право собственности на объект незавершенного строительства (19-ти этажный жилой дом, блок - секция А), степенью готовности 14%, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской; право собственности на земельный участок кадастровый номер 64:48:030310:39, площадью 247 кв.м., по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Алексеевская д. 13; права аренды на земельный участок под объектом, по адресу: Саратовская область, МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской, сроком на 25 лет, согласно договора аренды земельного участка №Ар-1 8-564/Ю-З от 10.09.2018 года; передать ЖСК «Победитель» (г. Саратов, ул. Техническая д. 3 кв. 71 (ОГРН 1166451081356, ИНН 6452125091): право собственности на объект незавершенного строительства (14-ти этажный жилой дом, блок - секция 2А. 2Б), степенью готовности 90%, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской; права аренды на земельный участок под объектом, по адресу: Саратовская область, МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской, сроком на 25 лет, согласно договора аренды земельного участка №Ар-18-559./Ю-3 от 10.09.2018 года; права аренды на земельный участок для размещения трансформаторной подстанции, по адресу: Саратовская область, МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской, сроком на 25 лет, согласно договора аренды земельного участка №Ар-18-563/Ю-3 от 10.09.2018 года. передать ЖСК «Наумовский» (г. Саратов): права аренды на земельный участок для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов, (блок - секция 2В, 2Г), по адресу: Саратовская область, МО Город Саратов, г. Саратов, на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской, сроком на 25 лет, согласно договора аренды земельного участка №Ар-18-560/Ю-З от 10.09.2018 года.
Опубликовано: 13.11.2018 17:54 Обновлено: 17.05.2023 11:26