Суд признал недействительным договор аренды в интересах Мунинского МО Федоровского МР Саратовской области

      Арбитражный суд  Саратовской области  рассмотрел дело по иску заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования – Мунинского муниципального образования  Федоровского МР  Саратовской области к Администрации Мунинского МО ФМР, обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Родник» (с. Мунино) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды имущества системы водоснабжения с. Мунино области № 3 от 10.11.2017 г., заключенного между Администрацией МО  и Обществом, применении последствий недействительности сделки.

     Судом установлено, что по условиям договора №3 Арендодатель предоставил Арендатору бесхозяйное имущество системы водоснабжения во временное владение и пользование и предназначенное для водозабора из пруда, для транспортировке воды и поставки воды конечным потребителям. В аренду передано имущество: здание водозабора в комплекте с оборудованием, сети водоснабжения по улицам Советская, Садовая,  Кооперативная, Почтовая, Первомайская, Восточная Комсомольская, Рабочая, Новая и др; водопроводная башня. Передача имущества оформлена актом приема-передачи от 10 ноября 2017 года. Имущество передано сроком на 11 месяцев с правом дальнейшей пролонгации.

       Заместитель прокурора Саратовской области обратился в арбитражный суд с иском, указав, что Договор является недействительным, поскольку заключен в нарушение специальных норм законодательства Российской Федерации, регулирующих правоотношения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, устанавливающих порядок передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также требования к проведению соответствующих конкурсных процедур.

      Суд, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что  требования прокурора являются обоснованными, поскольку предмет заключенного договора – имущественный комплекс по водоснабжению и водоотведению, не мог передаваться по договору аренды. Администрация не обращалась в УФАС по Саратовской области с заявлением о даче согласия на предоставления преференции. Предоставление муниципального имущества, в том числе в аренду, без согласия антимонопольного органа либо без проведения торгов, является нарушением статей 15, 20, 17.1 Закона «О защите конкуренции». Иск прокурора направлен на понуждение органа местного самоуправления, ООО «УК «Родник» к соблюдению действующего законодательства. Суд признал недействительным договор аренды имущества системы водоснабжения с. Мунино Федоровского района Саратовской области №3 от 10 ноября 2017 года, применил последствия недействительности сделки, обязав Общество возвратить Администрации муниципальное имущество, полученное по акту приема - передачи 10 ноября 2017 года.

Опубликовано: 06.12.2018 11:55 Обновлено: 17.05.2023 11:26