Суд по заявлению администрации Энгегельсского МР обязал ИП Стулова А.А. освободить самовольно занятый земельный участок

      Арбитражным судом  рассмотрено требование администрации Энгельсского МР об  обязании ИП  Стулова А.А. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул.Комарова, путем демонтажа частей нежилых строений площадью и металлического ограждения. Органами муниципального контроля  14.09.2017 года был проведен осмотр земельного участка площадью 364 кв.м. с разрешенным использованием «для размещения демонстрационной площадки стройматериалов», расположенного по указанному адресу, предоставленный ИП на основании договора аренды от 31.12.2010. Актом проверки установлено, что другой земельный участок площадью ориентировочно 300 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к арендованному участку с северной и восточной сторон, самовольно занят ИП под размещение части навеса, части нежилого строения, металлического ограждения и складирования строительных материалов. Согласно выписке из ЕГРН от 04.04.2018 г. сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, расположенный по указанному адресу отсутствуют. Органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком, является Администрация ЭМР. 

      В период рассмотрения дела ответчик частично устранил занятие участка, демонтировав навес, освободив от складирования строительных материалов. Однако участок, полностью освобожден не был. Определением суда от 22.06.2018г. была назначена судебная экспертиза. Экспертизой установлено, что на момент проведения экспертного осмотра навес демонтирован,  нежилое строение, металлическое ограждение, а также строительные материалы, выходят за пределы границ арендованного земельного участка с определенной площадью наложения. Суд установил, что  у ответчика отсутствуют правовые основания для размещения на спорном земельном участке указанных частей нежилых строений и  части металлического ограждения; действия Стулова А.А. по размещению данных частей спорных объектов на земельном участке при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли квалифицированы судом как самовольное занятие земельного участка.

    Суд обязал ИП освободить самовольно занятый земельный участок, по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул.Комарова, путем демонтажа: - части нежилого строения с юго-западной стороны площадью 13,17 кв.м., с восточной стороны площадью 1.94 кв.м., - части металлического ограждения площадью 225,77 кв.м. В случае неисполнения решения суда в течение 30 дней после вступления его в законную силу, суд предоставил администрации   право осуществить соответствующие действия за свой счет с последующим взысканием с ответчика связанных с исполнением решения суда расходов.

Опубликовано: 07.12.2018 17:48 Обновлено: 17.05.2023 11:26