Суд признал недействительным договор аренды, заключенный между МОУ «СОШ № 2» г. Хвалынска и и ООО «Вера»
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел заявление заместителя прокурора Саратовской области в защиту интересов Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком, применении последствий недействительности сделки. Из материалов дела следует, что прокуратурой г. Хвалынска проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности, в ходе которой установлено, что 17.10.2017 между МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 2 г. Хвалынска (далее - МОУ «СОШ № 2») и ООО «Вера» заключен договор №15/17 о передаче в аренду нежилого здания - котельной площадью 66,1 м с установленным в нем имуществом, адрес: г. Хвалынск, ул. Красноармейская, д. 80. Здание котельной и имущество ранее было закреплено за МОУ «СОШ № 2» на праве оперативного управления на основании договора от 05.12.2016, заключенного с Администрацией. Федеральным законом «О теплоснабжении» введены ограничения оборотоспособности централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности. С учётом того, что переданная по договору аренды котельная введена в эксплуатацию в 1999 году, право пользования ей согласно действующего законодательства Российской Федерации могло быть передано исключительно по концессионному соглашению.
Суд установил, что нарушение действующих норм закона котельная, находящаяся в муниципальной собственности, передана ООО «Вера» по договору аренды, без проведения конкурса. МОУ «СОШ № 2» в УФАС России по Саратовской области с заявлением о даче согласия на предоставление преференции ООО «Вера» в установленном Законом порядке также не обращалась. Суд признал недействительным (ничтожным) договор аренды нежилого здания № 15/17 от 17.10.2017, заключенный между МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 2 г.Хвалынска» и обществом с ограниченной ответственностью «Вера»; применил последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата нежилого здания - котельной площадью 66,1 м с установленным в нем имуществом.
Опубликовано: 20.12.2018 11:47 Обновлено: 17.05.2023 11:26