Суд удовлетворил иск администрации МО «Город Саратов» об обязании ИП Мамедова С.А. освободить земельный участок
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования «Город Саратов» с исковым заявлением к ИП Мамедову С.А. об обязании в семидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда устранить препятствия в пользовании земельным участком. Из материалов дела следует, что в результате проверки проведенной комитетом по управлению имуществом города Саратова установлено, что на земельном участке площадью 12 кв.м, на территории общего пользования по адресу: г. Саратов, на пересечении ул. Алексеевская и ул. Аптечная расположен торговый павильон (ларек из профильного железа), принадлежащий ИП Мамедову С.А. Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. В соответствии с объяснением ИП Мамедова С.А., данным им 30.05.2018 в рамках дела об административном правонарушении, ИП признает, что на указанном участке действительно находится его ларек, на который у него нет никаких документов; в данном ларьке он и его жена продают фрукты, овощи; земельный участок никак не оформлялся; ларек поставил самовольно.
Судом установлено, что правоустанавливающие документы на указанный земельный участок у ИП отсутствуют. Запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде аренды ИП Мамедова С.А. на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Государственная собственность на участок не разграничена. Участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет. В силу действующего законодательства РФ органом, уполномоченным на распоряжение спорным земельным участком, является Администрация. Доказательств нахождения на спорном земельном участке принадлежащих ответчику зарегистрированных объектов недвижимого имущества суду не представлено.
Из схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации от 15.04.2018 №954 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Саратов» на 2016-2020 годы» не следуют сведения о наличии по спорному местоположению земельного участка нестационарных объектов торговли. Учитывая, что договор аренды между истцом и ответчиком не заключался, земельный участок используется для предпринимательской деятельности ИП Мамедовым С.А. незаконно, без правоустанавливающих документов. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации). Исковые требования администрации удовлетворены: суд обязал ИП Мамедова С.А. освободить земельный участок площадью 12 кв.м, расположенный на территории общего пользования, по адресу: г. Саратов, на пересечении ул. Алексеевская и ул. Аптечная, путем демонтажа торгового павильона, находящегося на данном земельном участке, в течение семидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу.
Опубликовано: 21.12.2018 15:19 Обновлено: 17.05.2023 11:26