Суд привлек арбитражного управляющего ЖСК «Капитель-2002» Никитина А.М. к административной ответственности
В Арбитражный суд Саратовской области в порядке статьи 203 АПК обратилось с заявлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о привлечении к административной ответственности по ч.3 ст. 14.13 КоАП РФ арбитражного управляющего Никитин Алексея Михайловича. Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.07.2011 г. по делу № А57-5725/2010 в отношении ЖСК «Капитель-2002» введена процедура конкурсного производства. Постановлением Двенадцатого апелляционного суда от 15.07.2014 г по делу № А57-5725/2010 конкурсным управляющим был утвержден Никитин А.М., член НП «ОАУ «Авангард» (Москва).
Управлением Росреестра при осуществлении полномочий органа по контролю (надзору) на основании жалобы председателя комитета кредиторов ЖСК «Капитель-2002» Аверина О.В. в период с марта 2017 г. по август 2018 г. были выявлены нарушения, допущенные арбитражным управляющим Никитиным, а именно: по адресу места нахождения имущества ЖСК «Капитель-202», месту нахождения недостроенного многоквартирного жилого дома (г.Саратов, ул. Чернышевского, 3-й Дегтярный пр., 4-й Волжский пр.), выявлен свободный доступ на объект незавершенного строительства посторонних лиц; нахождение кирпичей в большом количестве на уровне 6 этажа на конструкции из металлической рамы и сетки-рабицы, не предназначенной для этих целей, что несет угрозу безопасности окружающим; разрушение балконов здания; нахождение на объекте посторонних лиц. По результатам выявленных нарушений специалистом Управления 14.09.2018 был составлен протокол об административном правонарушении в отношении Никитина A.M. Управление обратилось в суд. Объектом указанного правонарушения является порядок действий при банкротстве юридических лиц. В нарушение ч.2 ст.129 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный управляющий в период с марта 2017 года по август 2018 год не исполнил свою обязанность по принятию мер по обеспечению сохранности имущества должника.
Суд при рассмотрении настоящего дела установил, что сведения о фактах правонарушения содержатся в жалобе председателя комитета кредиторов ЖСК «Капитель- 2002», акте Управления Росреестра от 15.08.2018, составленным должностными лицами Управления приложенными к нему фотоматериалом, протоколом об административном правонарушении от 14.09.2018, а также свидетельскими показаниями физических лиц, допрошенных в арбитражном суде по правилам ст.56 АПК РФ. Из совокупности доказательств следует, что на объект имеется свободный доступ посторонних лиц, отсутствует охрана, идет разрушение имущества путем разборки балконов, затопление подвала в доме. Данные факты арбитражным управляющим не опровергнуты. Следует также отметить, что положения ч. 4 ст. 52 ГрК РФ, ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 обязывают застройщика принять меры по консервации объекта, поскольку иное может повлечь негативное воздействие на окружающую среду, возникновение угрозы для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, и прочее.
Учитывая (предполагая), что конкурсный управляющий не обладает достаточными строительными знаниями, а мероприятия по консервации объекта конкурсный управляющий осуществить своими силами не имеет возможности, он мог заключить договор на обследование здания для выявления необходимости и объема работ по консервации объекта. Доказательства того, что конкурсный управляющий предпринял действия к выполнению мероприятий по консервации объекта, либо инициировал данную процедуру в материалы дела не представлены. Кроме того, как следует из информационных источников (ИА «Взгляд-инфо», телеканала «Россия – 24»), в период рассмотрения настоящего дела 24.11.2018 на объекте незавершенного строительства по адресу местонахождения здания ЖСК «Капитель-2002» (г.Саратов, ул. Чернышевского, 3-1 Дегтярный проезд и 4-й Волжский проезд) произошел несчастный случай (падение человека в вентиляционную шахту).
Суд пришёл к выводу, что материалами дела подтверждено, что арбитражным управляющим не предприняты все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества должника, ЖСК «Капитель-2002», что свидетельствует о ненадлежащем исполнении конкурсным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве. Факты выявленных правонарушений подтверждены материалами административного дела. Суд привлек арбитражного управляющего Никитина Алексея Михайловича к административной ответственности по ч.3 ст.14.13 КоАП РФ в виде штрафа в размере 25000 рублей.
Опубликовано: 21.12.2018 15:32 Обновлено: 17.05.2023 11:26