Арбитражный суд принял решение истребовать из незаконного владения защитные сооружения ГО
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (Управление) к обществу с ограниченной ответственностью «ПирроГрупп» с исковым заявлением о признании права собственности Российской Федерации на защитные сооружения гражданской обороны 2 класса защиты (убежище №3. убежище №4), общей площадью 500 кв.м и общей площадью 585 кв.м, расположенные в нежилых помещениях по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пл. Орджоникидзе, д. 1, ДД1-1; о признании права собственности на указанные защитные сооружения гражданской обороны. Согласно документам, поступившим в адрес Управления из Прокуратуры Саратовской области, корпуса №14 и №14«а» находились на балансе бывшего государственного предприятия «Саратовский авиационный завод», как производственное здание - литер ДД1, с встроенным объектом ГО, Защитные сооружения гражданской обороны (ЗС ГО, убежище №3 и №4) существовали как подземный этаж (подвал) указанных корпусов.
Из материалов дела следует, что 20 ноября 2017 года из обращения депутата Государственной думы В.Ф. Рашкина Управлению стало известно о расположении в корпусах №14 и №14«а» встроенных убежищ №3 и №4. Согласно информации указанного обращения ЗС ГО оформлялись ЗАО «САЗ» в собственность по техническим паспортам зданий как части подвальных помещений или помещений на цокольных этажах без указания назначения таких помещений. 23 ноября 2017 года в Управление поступили сведения о содержании правоустанавливающего документа в отношении помещений с кадастровыми номерами 64:48:020314:2097 и 64:48:020314:2102, согласно которым запись в ЕГРН о праве собственности ООО «ПирроГрупп» на указанные помещения возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и нежилого здания № 2 от 08.07.2013.
Истец указывает, что включение убежищ в состав собственности ООО «ПирроГруип» произведено с нарушением требований законодательства, что не влечет смену фактического собственника данного имущества, ввиду положений ст. 166 ГК РФ. Указанная регистрация в ЕГРН помещений, в состав которых входят ЗС ГО, нарушает права и интересы Российской Федерации как собственника защитных сооружений, а так же права неограниченного круга лиц, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ. В рамках дела была назначена и проведена экспертиза. Результаты проведенной экспертизы подтвердили нахождения убежищ в помещениях ответчика.
Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном Законом (п. 5 ст. 214 ГК РФ). Разграничение государственной собственности по уровням осуществляется на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1. В соответствии с п. 1,2 раздела 3 приложения № 1 к постановлению от 27.12.1991 № 3020-1 защитные сооружения гражданской обороны, как объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период, независимо на чьем балансе они находятся, относятся исключительно к федеральной собственности. Защитные сооружения гражданской обороны, не отвечающие критериям объектов оборонного производства, продолжают оставаться в федеральной собственности до решения вопроса о возможности их передачи в собственность соответствующего субъекта Федерации на основании пункта 3 постановления от 27.12.1991 № 3020-1. Согласно п. 2.1.37 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284 «О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» установлен запрет приватизации защитных сооружений гражданской обороны.
Суд пришёл к следующим выводам. В силу прямого законодательного запрета встроенные убежища №3 и №4, расположенные в корпусах №14 и № 14«а» бывшего государственного предприятия «Саратовский авиационный завод», приватизации не подлежали, вследствие чего не могли передаваться в собственность иным лицам. Спорные помещения используется ответчиком и до настоящего времени находятся в его владении. Оформление спорного имущества в муниципальную собственность произошло без участия и информирования Российской Федерации в лице полномочных органов. Исковые требования в части истребования имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.
Арбитражный суд Саратовской области принял решение: истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "ПирроГрупп" в пользу Территориального управления Росимущества в Саратовской области защитное сооружение гражданской обороны 2 класса защиты (убежище №3), общей площадью 500 кв.м и защитное сооружение гражданской обороны 2 класса защиты (убежище №4) общей площадью 585 кв.м, расположенные в нежилых помещениях с кадастровыми номерами 64:48:020314:2097 и 64:48:020314:2102, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пл. Орджоникидзе, д. 1. - литер ДД1. В остальной части заявления судом отказано.
Опубликовано: 14.02.2019 14:19 Обновлено: 17.05.2023 11:26