Судом отказано в удовлетворении иска ООО «Митра-Дор» к администрации Свободинского МО Базарно-Карабулакского МР Саратовской области
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Митра-Дор» с исковым заявлением к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на административное нежилое здание общей площадью 135,5 кв.м, находящееся по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, западнее р.п. Свободный. Из материалов дела следует, что 20 марта 2006 года между ОАО «Базарно-Карабулакский «Дорожник» и ООО «Митра-Дор» был заключен договор купли-продажи нежилого административного здания, расположенного по указанному адресу, составлен акт приема-передачи. Согласно постановлению главы администрации Базарно-Карабулакского МР №650 от 07 сентября 2007 года на основании вышеуказанного договора купли-продажи ООО «Митра-Дор» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 21 594 кв.м. При этом, несмотря на достигнутое сторонами соглашение, договор купли-продажи объекта недвижимости не был зарегистрирован.
Истец пытался обратиться к ответчику с вышеуказанным требованием, однако ОАО «Базарно-Карабулакский «Дорожник» ликвидирован в 2007 году по определению Арбитражного суда Саратовской области о завершении конкурсного производства. В качестве доказательств возникновения права истец ссылается на договор купли-продажи, однако договор в материалы дела не представлен, а так же не представлены доказательства государственной регистрации права на спорное имущество. В представленных в материалы дела документах указанное истцом в исковом заявлении здание не идентифицировано.
В силу положений пункта 1 статьи 549 ГК РФ при заключении договора купли-продажи продавец должен сам иметь право собственности, однако в материалы дела не представлены доказательства того, что ОАО «Базарно-Карабулакский «Дорожник» само имело право собственности на момент подписания договора и акта приема-передачи. В материалы дела также не представлены доказательства осуществления платежей за указанное имущество, которые свидетельствовали бы о выполнении покупателем обязательств по договору.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд сделал вывод, что сведения, позволяющие индивидуализировать имущество, переданное ООО «Митра-Дор» по акту приема-передачи от 20.03.2006, отсутствуют. При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. Судом отказано в удовлетворении указанного выше заявления.
Опубликовано: 26.03.2019 08:48 Обновлено: 17.05.2023 11:26