Суд признал недействительным договор аренды, заключенный между администрацией Вольского МР и ИП КФХ Никульиным С.А.
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась прокуратура Саратовской области в защиту интересов Кряжимского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области к администрации Кряжимского МО (с. Кряжим) индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никулину С.А. о признании недействительным (ничтожным) договора безвозмездного пользования земельного участка; применении последствия недействительности сделки. Заместитель прокурора Саратовской области в заявлении в арбитражный суд указал, что договор является недействительным, поскольку заключен в нарушение действующего законодательства Российской Федерации.
Судом установлено, что Вольской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства при распоряжении органами местного самоуправления земельными участками, в рамках которой установлены нарушения процедуры публичного извещения о предоставлении земельного участка, в связи с чем договор безвозмездного пользования от 26.12.2016 подлежит признанию недействительным (ничтожным), а земельный участок - возврату. Из материалов дела следует, что ИП обратился в администрацию Кряжимского МО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для осуществления деятельности КФХ на основании п.п. 6 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации. Постановлениями администрации Кряжимского МО от 21.09.2016 №30 предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 160000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением (адресом): Саратовская область, Вольский МР, Кряжимское МО, с. Горячка. 13.12.2016 ИП обратился в администрацию с заявлением о предоставлении в безвозмездное пользование сроком на 6 лет без проведения торгов земельного участка. 26.12.2016 г. между администрацией Вольского МР и ИП Главой КФХ Никулиным С.А. был заключен договор №002 безвозмездного пользования земельным участком. Указанный земельный участок предоставлен ИП Главе КФХ Никулину С.А. путем заключения прямого договора без извещения об этом иных заинтересованных лиц.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в нарушение требований земельного законодательства извещение о предоставлении спорного земельного участка в периодическом печатном издании, а также в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru не опубликовано. Указанный земельный участок предоставлен ИП путем заключения прямого договора без извещения об этом иных заинтересованных лиц. Отсутствие публичных процедур способствовало созданию преимущественного положения ИП и лишило возможности других граждан реализовать свое право на заключение договора на испрашиваемый земельный участок. Решением Арбитражного суда Саратовской области признан недействительным (ничтожным) договор №002 безвозмездного пользования земельного участка; применены последствия недействительности сделки в виде обязания ИП возвратить Администрации Кряжимского муниципального образования Вольского МР указанный выше земельный участок.
Опубликовано: 27.03.2019 08:49 Обновлено: 17.05.2023 11:26