Суд признал незаконным бездействие Управления Росреестра по Саратовской области по заявлению ООО "САВА" (г. Саратов)
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел заявление ООО «САВА» (г.Саратов) о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, выраженных в отказе №14-24/32257 от 27.09.2018 в погашении записи от 11.05.2018 об аресте имущества, зарегистрированного на праве собственности за ООО «САВА»; об обязании погасить запись от 11.05.2018 об аресте на основании постановления Октябрьского районного суда г. Саратова от 04.05.2018 г. №3/6-25/80/2018. Основанием для обращения в суд послужило то, что Управлением не были погашены сведения о наложении ареста, введенные на основании указанного постановления районного суда до 04 мая 2018 года.
Из материалов дела следует, что 20.08.2018 ООО «Сава» направило в адрес Управления обращение, в котором содержалась просьба о приведении сведений ЕГРН о прекратившемся ограничении в соответствие с требованиями законодательства. Письмом от 27.09.2018 административным органом было сообщено, что прекращение в ЕГРН записи об аресте в связи с истечением срока возможно после поступления в Управление сведении о том, что ходатайства о продлении срока указанного ареста не заявлялись, либо не были удовлетворены судом. Аналогичная позиция была изложена представителем ответчика в ходе рассмотрения арбитражного дела. Суд при рассмотрении дела счёл, что данные выводы административного органа основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.
Пролонгация ареста имущества должна осуществляться на основании части первой статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. Анализ норм уголовного права позволяет сделать вывод, что с истечением процессуальных сроков исполнение процессуальных действий прекращается. С истечением срока, установленного судом, на который был наложен арест на спорное имущество, данный арест прекращается, в случае если арест не был продлен в порядке, установленном частью 1 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что бездействие Управления по не снятию ареста повлекло за собой приостановлении государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды (о расторжении договора аренды) в отношении объекта недвижимого имущества - нежилого помещения площадью 225,8 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 57, в то время как по смыслу действующего законодательства, на момент подачи заявления действие ареста должно было быть прекращено. Суд признал незаконным бездействие Управления Росреестра по Саратовской области, выраженное в непогашении записи об аресте имущества общества с ограниченной ответственностью «САВА» на основании постановления Октябрьского районного суда г. Саратова от 04.05.2018 № 3/6-25-80/2018.
Опубликовано: 13.04.2019 10:29 Обновлено: 17.05.2023 11:26