Судом отказано в удовлетворении заявленных ЖСК «Жемчужина» ПО «САЗ» требований к ГЖИ Саратовской области

      Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел материалы дела по заявлению жилищно-строительного кооператива «Жемчужина» ПО «САЗ» о признании незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции Саратовской области №69-05-05 от 20.04.2018. Из материалов дела следует, что в отношении ЖСК «Жемчужина» ПО «САЗ» была проведена проверка правильности начисления платы по коммунальной услуге «отопление» за декабрь 2017 года по многоквартирному дому №15ДЕЖ по ул. Клочкова в г. Саратове.

      В ходе проверки установлено, что начисления производились без учета требований пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила), а именно: начисления производились по показаниям прибора тепловой энергии, не являющегося общедомовым (один прибор учета на несколько домов). Нарушения отражены в акте проверки №182-05-06 от 20.04.2018. По результатам проверки Инспекцией вынесено предписание от 20.04.2018   №69-05-05, которым ЖСК предписано в срок до 09.07.2018  произвести перерасчёт по МКД №15ДЕЖ за отопление за декабрь 2017 года с учетом требований пункта 42 (1)Правил, т.е. исходя из норматива потребления  в данном доме. Кооператив обратился в суд.

      Судом установлено следующее. Кооператив осуществляет функции управления в отношении многоквартирного дома №15ДЕЖ по ул. Клочкова. При расчете платы за коммунальную услугу отопление, используются показания общедомового прибора учета, установленные на дома №15, 15А, 15ДЕЖ по ул. Клочкова. Из действующих нормативных документов следует, что приборы учёта являются неотъемлемой частью внутридомовых инженерных сетей. При отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил N354 должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.

       Инспекцией было правильно установлено, что начисления производились без учета требований пункта 42(1) Правил №354, а именно: начисления производились по показаниям прибора тепловой энергии для более чем одного многоквартирного дома, следовательно, прибор не является общедомовым.  Начисление в данном случае должно производиться исходя из нормативов. Судом отказано в удовлетворении заявленных ЖСК «Жемчужина» ПО «САЗ» требований.

Опубликовано: 15.04.2019 12:55 Обновлено: 17.05.2023 11:26