Судом отказано в удовлетаворении заявления ООО «Ремком» (г. Саратов) к ТУ ФАУГИ Саратовской области

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел  дело по исковом заявлению ООО «Ремком» (г. Саратов) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области  о признании обязанности ООО «Ремком» по договору №109 от 21.05.2009г., о правах и обязанностях в отношении имущества гражданской обороны, а так же выполнении мероприятий гражданской обороны,  прекращенными в связи с отказом от исполнения и расторгнутым с 12.12.2017, возложить обязанность на ТУ ФАУГИ принять объект недвижимого имущества указанный в договоре, а именно: защитное сооружение гражданской обороны за реестровым номером П12640009422 (далее – Сооружение), находящийся по адресу: г.Саратов, ул.Советская, площадью 58,3 кв.м от ООО «Ремком».

    Судом установлено следующее: ТУ Росимущества в Саратовской области и ООО «Ремком 76» (правопредшественник ООО «Ремком») 21 мая 2009 года заключили договор о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны. ООО «Ремком» обязалось принимать меры по поддержанию  Сооружения в постоянной готовности к использованию по предназначению. В выписке из реестра федерального имущества от 25 июля 2018 года и паспорте убежища организацией эксплуатирующей убежище и в пользу которого зарегистрировано ограничение права собственности Российской Федерации указано ООО «Ремком 76», правопреемником которого является истец.

      По правилам ч. 1 ст. 31 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" при отчуждении государственного или муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными данным законом или иными федеральными законами, и публичным сервитутом. Согласно ч. 7 ст. 31 Закона о приватизации обременение, в том числе публичный сервитут, может быть прекращено или их условия могут быть изменены в случае: отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте; невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.

     Суд пришел к следующему выводу. Лицо, заключившее договор о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны при проведении приватизации, или его правопреемник не вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения указанного договора на основании ст. 699 ГК РФ. Договор может прекратить свое действие только в порядке, установленном ч. 7 ст. 31 Закона о приватизации для прекращения обременения. Оснований для расторжения договора №109 от 21.05.2009, предусмотренных ч. 7 ст. 31 Закона о приватизации не имеется.  В удовлетворении исковых требований судом отказано.

Опубликовано: 20.05.2019 18:23 Обновлено: 17.05.2023 11:26