Судом отказано в удовлетворении требований администрация Рахмановского МО Пугачевского МР Саратовской области о признании недействительным постановления районной администрации
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация Рахмановского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области к сельскохозяйственной артели «Урожай», администрации Пугачевского МР о признании недействительным постановления администрации Пугачевского МР от 13.01.2017 №10 в части предоставления в аренду СХА «Урожай» земельного участка с кадастровым номером 64:27:170305:340, находящегося примерно в 46м. по направлению на северо-запад от ориентира: нежилого здания, расположенного по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, с.Рахмановка, ул.Молодежная, д.1/3; признании недействительным пункта 1.1 договора от 13.01.2017г. №8/17 аренды находящихся в государственной собственности земельных участков в части предоставления в аренду СХА «Урожай» спорного участка; применении последствий недействительности части договора в виде прекращения зарегистрированного права аренды СХА, зарегистрированного права собственности СХА «Урожай» в отношении здания с кадастровым номером 64:27:170305:353; признании отсутствующим права собственности СХА «Урожай» на указанное здание (дело №А57-23070/2018).
Судом установлено, что публично-правовой результат, на достижение которого направлено оспариваемое постановление, предоставление земельных участков СХА «Урожай» на праве аренды, достигнут, за СХА зарегистрировано соответствующее право на земельные участки. Иных правовых последствий оспариваемый ненормативный акт не несет. Соответственно, данный ненормативный акт является исполненным. Самостоятельное требование истца о признании недействительным постановления администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 13.01.2017 года № 10 в части не подлежит удовлетворению. В обоснование своей заинтересованности в признании отсутствующим права собственности СХА на здание недействительной истец указывает, что в здании размещается и осуществляет свою деятельность администрация Рахмановского МО. Нежилые помещения используются под размещение органов местного самоуправления с момента постройки указанного здания в 1983 году. Администрацией в отношении здания собирались и проверялись документы для постановки на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи и последующего признания права муниципальной собственности.
Из материалов дела следует, что Решением Исполнительного комитета Пугачевского районного Совета народных депутатов от 26.02.1992г. № 46 колхоз им. XXI партсъезда преобразован путем реорганизации в сельскохозяйственное товарищество «Рахмановка» (впоследствии – СХА «Рахмановка»). В соответствии с инвентаризационными описями от 01.01.1989г., 01.01.1991 г. на балансе колхоза числилось административное здание под инвентарным номером 200. Согласно инвентаризационной описи от 01.01.1997 здание числилось на балансе СХА «Рахмановка». Как следует из выписки протокола №2 общего собрания членов СХА «Рахмановка» от 10.05.2004 было принято решение подготовить и зарегистрировать документы на вновь созданную организацию – СХА «Урожай» в связи с ликвидацией СХА «Рахмановка». 20.04.2005г. Юнаковским А.Д. в правление СХА «Урожай» подано заявление о принятии в члены СХА с имущественным паем, а так же заявление о передаче имущественного пая СХА «Рахмановка» в натуральном выражении в виде административного здания, гаража и т.д. в качестве паевого взноса в СХА. Согласно выписке из протокола №2 от 23.11.2005 было решено выделить имущественный пай в натуральном выражении в связи с выходом пайщиков из членов СХА «Рахмановка». 31.06.2006г. подписан акт приема-передачи основных и оборотных средств, полученных в виде имущественных паев собственниками СХА «Рахмановка» и передаваемых по собственному заявлению СХА «Урожай», среди которых значилось указанное административное здание. Впоследствии СХА «Урожай» обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на административное здание. Указанные обстоятельства свидетельствуют о возникновении у ответчика права собственности на спорное здание.Между тем истцом в материалы арбитражного дела не представлено доказательств осуществления предусмотренных законом мероприятий по постановке спорного объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи, наличия каких-либо законных прав на спорное здание. В материалы дела представлены договоры на передачу имущества в безвозмездное пользование, заключенные между СХА «Урожай» и администрацией Рахмановского МО. Предметом указанных договоров являлись комнаты в здании, расположенном по указанному выше адресу. Договоры подписывались администрацией без замечаний. В п. 1.3 указанных договоров было отмечено, что передаваемое имущество является собственностью СХА «Урожай».
Суд пришёл к выводу: поскольку органом, в полномочия которого входит распоряжение спорным земельным участком, является администрация Пугачевского МР, истец в рамках настоящего спора не обосновал и не доказал нарушение каких-либо его законных прав и интересов. В определении Арбитражного суда Саратовской области от 14.02.2019 об отказе в удовлетворении заявления Администрации Пугачевского МР о вступлении в дело №А57-23070/2018 в качестве соистца заявителю было разъяснено, что администрация Пугачевского МР не лишена возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями в самостоятельном порядке. Заявленные администрацией Рахмановского МО Пугачевского МР Саратовской области требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. Судом отказано в удовлетворении требований.
Опубликовано: 30.05.2019 11:00 Обновлено: 17.05.2023 11:26