Суд признал незаконным отказ администрации МО "Город "Саратов" в подготовке градостроительных планов по заявлению ООО «Новация»
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по заявлению ООО «Новация» (далее - Общество) о признании незаконным отказа администрации муниципального образования «Город Саратов» в предоставлении муниципальной услуги «выдача градостроительных планов земельных участков» в отношении двух земельных участков, об обязании выдать градостроительные планы заявителю.
Судом установлено следующее. Общество обратилось в Администрацию с заявлением о подготовке градостроительных планов двух земельных участков площадью 16636м2 и 41487 м2, местоположением г. Саратов, пл. им. Орджоникидзе Г.К., 1, с видом разрешенного использования «многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями», принадлежащих ООО «Новация» на праве собственности.
Уведомлением от 10.01.2019 года исх. №05-07/1095-05-02 Администрация отказала в подготовке градостроительных планов. Отказ мотивирован следующим. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 43 ГрК РФ документация по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания в составе части кадастрового квартала, включающего указанные выше земельные участки), утвержденная постановлением администрации МО «Город Саратов» от 5 июля 2017 года № 1598, является основанием для образования, в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», из указанных земельных участков, принадлежащих истцу, девяти земельных участков. По мнению Администрации, заявитель имеет право сначала поставить на кадастровый учет новые земельные участки, а впоследствии запросить в отношении 9-ти новых участков градостроительные планы.
Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о неправомерности оснований, положенных в основу отказа. Перечисленные ответчиком обстоятельства не являются препятствием для подготовки ГПЗУ и основанием для отказа в его выдаче. Суд признал незаконным отказ Администрации в подготовке градостроительных планов земельных участков, изложенный в письме от 10.01.2019 г. № 05-07/1095-05-02; обязал Администрацию МО «Город Саратов» и Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу подготовить и выдать ООО «Новация» градостроительные планы двух указанных земельных участков.По данному арбитражному делу подана апелляционная жалоба в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
Опубликовано: 10.07.2019 13:07 Обновлено: 17.05.2023 11:26