Судом отказано ИП Боруновым М.Л. в признании недействительным разрешения на строительство, выданное ЖСК «Нескучный»
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел арбитражное дело по заявлению ИП Борунова Михаила Леонидовича о признании недействительным разрешения на строительство от 28.02.2018г. № 64-RU 64304000-18-2018, выданного Администрацией МО «Город Саратов» ЖСК «Нескучный». В судебном заседании полностью поддержал позицию заявителя ТСН «Гелиос-2003». Как следует из материалов дела, ИП Борунов М.Л. является собственником помещения по адресу: г. Саратов, Нескучный пер., д.5, кв. 31. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010342:17. На этом же земельном участке ведет строительство ЖСК «Нескучный». В период с 2004 по 2017 годы ТСЖ «Гелеос-2003» были выданы последовательно несколько разрешений на строительство жилого дома переменной этажности по адресу: г. Саратов. Волжский район, квартал, ограниченный улицами им. Чернышевского Н.Г., ул. им. Лермонтова М.Ю., ул. им. Григорьева и пер. Нескучный №53/04. Строительство в указанные в разрешениях сроки не было осуществлено.
28.02.2018 ТСЖ «Гелиос-2003» выдано разрешение на строительство блок-секции В многоквартирного дома № 64-RU 64304000-19-2018. 07.03.2018 администрацией муниципального образования «Город Саратов» ООО «Гелиос-2003» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию блок-секции «В» указанного многоквартирного дома № 64-RU 64304000-9-2018.
28.02.2018 ЖСК «Нескучный» администрацией выдано разрешение № 64-RU 64304000-18-2018 на строительство блок-секций А, Б многоквартирного дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроено-пристроенными жилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010342:17, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., в Волжском районе города Саратова. Судом установлено, что на основании указанного разрешения от 28.02.2018 ЖСК «Нескучный» на вышеуказанном земельном участке осуществляет работы по возведению здания, которые почти завершены. 16.04.2018 распоряжением № 398А Комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству Администрации блок-секции «В» рассматриваемого МКД присвоен адрес: г.Саратов, Нескучный переулок, дом №5, квартирам в ней присвоены номера, начиная с 68, что подтверждает позицию заинтересованных лиц о том, что блок-секции составляют один многоквартирный дом.
Все доводы заявителя опровергаются материалами дела. Материалами дела в их совокупности подтверждено, что ЖСК «Нескучный» осуществляет строительство последней очереди строительства жилого дома, начатого 4 февраля 2004 года. В составе дома изначально предусматривалось строительство блок-секций А, Б, В, Г, Д, Е. Проектная документация подготовлена ООО «Комфорт-2000» и ГУПП «Саратовгражданпроект». В оспариваемом Разрешении указано на три проведенных экспертизы проектной документации. В удовлетворении заявленных ИП Боруновым М.Л. требований судом отказано. Двенадцатым арбитражным апелляционным судом принята к производству апелляционная жалоба по данному делу.
Опубликовано: 10.07.2019 13:17 Обновлено: 17.05.2023 11:26