Судом отказано в удовлетаворении заявления ООО «Автодорожник» к администрации Энгельсского МР Саратовской области

      Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Автодорожник» к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о принудительном изъятии земельных участков в пользу ООО «Автодорожник» для государственных нужд с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами (земельного участка с кадастровым номером 64:38:090303:235, площадью 732 172 кв.м., в измененных границах, земельного участка с кадастровым номером 64:38:090303:468, площадью 27 753 кв.м, образованного из земельного участка с кадастровым номером 64:38:090303:235, расположенных по адресу: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район, Красноярское муниципальное образование). ООО «Автодорожник» на основании приказа Комитета охраны окружающей среды и природопользования Саратовской области от 01.11.2012 № 895 выдана лицензия на пользование недрами серия СРТ № 90223 ТЭ от 12.11.2012 с целевым назначением и видами работ – разведка и добыча строительных песков Красноярского-1 месторождения. Срок действия лицензии – до 12.11.2037.

       Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области от 01.11.2018 № 1015 «Об изъятии земельного участка для государственных нужд» у Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в пользу ООО «Автодорожник» был изъят земельный участок с кадастровым номером 64:38:090303:235. В соответствии с данным приказом Администрацией была утверждена схема раздела земельного участка с кадастровым номером 64:38:090303:235, а также произведена постановка на кадастровый учет образованных земельных участков. В январе 2019 года ООО «Автодорожник» в адрес Администрации направлено соглашение об изъятии земельного участка, на которое 18.02.2019 был получен отказ в его заключении. В связи с чем, истец обратился в суд требования о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд.

        Материалами дела установлено, что на основании договора аренды земельного участка № 12047/1 от 26.04.2016, договоров замены стороны в обязательстве от 08.05.2018, 23.07.2018, 24.12.2018 земельный участок с кадастровым номером 64:38:090303:235 передан в аренду Енокян А.Е. Срок договора аренды – до 25.10.2061. Земельный участок третьего лица – Енокян А.Е. входит в границы горного отвода, предоставленного ООО «Автодорожник» для разведки и добычи строительного песка Красноярского-1 месторождения. Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующим выводам. Фактически заявитель просит изъять земельный участок, находящийся в пользовании одного предпринимателя, и передать его в пользование другого хозяйствующего субъекта.  В отношении спорного земельного участка администрация Энгельсского МР  обладает только тем объемом полномочий, который указан в Федеральном Законе № 137-ФЗ и не является его собственником. При этом в соответствии с действующими нормами российского законодательства  прекращение права собственности на земельный участок одного публичного правового образования в пользу другого публичного правового образования в ходе изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд не осуществляется. На основании статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для публичных нужд осуществляется, в том числе, путем досрочного прекращения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

         Истцом требований об изъятии земельного участка для государственных нужд путем прекращения права аренды к правообладателю спорного земельного участка не предъявлено.  В силу закона процедура изъятия земельных участков для государственных нужд проводится в отношении лица, являющегося правообладателем земельного участка.  В настоящем случае указанная процедура не соблюдена. Решение об изъятии земельного участка путем прекращения права аренды уполномоченным органом не принималось, соглашение об изъятии земельного участка в адрес Енокян А.И. не направлялось. Суд не нашёл правовых оснований для удовлетворения исковых требований. В удовлетворении исковых требований судом отказано.

Опубликовано: 12.07.2019 16:11 Обновлено: 17.05.2023 11:26