Судом отказано в удовлетворении исковых требований администрации МО «Город Саратов» К ООО "Милдар"
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация муниципального образования «Город Саратов» с исковым заявлением к ООО «Милдар» о расторжении договора аренды №661 земельного участка площадью 1250 кв.м., находящегося по адресу: г.Саратов, ул. совхоз ЦДК, уч. № 2. Договор аренды №661 от 25 мая 2005 года был заключен между администрацией г. Саратова (далее - Арендодатель) и ООО «Милдар» (далее – Арендатор). Арендатор принял в пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа. Предупреждением от 20 июня 2018 года и уведомлением 01 августа 2018 года арендатор извещён о расторжении договора, в его адреса направлено соглашение о расторжении договора, подписанное со стороны арендодателя. Не получив ответа, Арендодатель обратился в суд.
Материалы дела свидетельствуют, что ООО «Милдар» предпринимались меры направленные на освоение земельного участка. На основании заявления Арендатора подготовлен градостроительный план земельного участка. С момента заключения Договора по настоящее время у арендатора не имеется задолженности по оплате арендной платы. Довод заявителя о том, что арендатором меры по освоению ответчиком не предпринимаются более 3 лет, судом отклонён, поскольку условиями Договора предусмотрен срок, на который заключен этот договор (25 лет), данный срок не истек и арендатором предпринимались и предпринимаются меры по освоению земельного участка и строительству на нем объекта.
В ходе судебного разбирательства через канцелярию суда от ответчика поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых в рамках настоящего дела. Решением суда в удовлетворении исковых требований администрации МО «Город Саратов» судом отказано. Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Саратовской области 24 января 2018 года по делу №А57-1136/2019, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области совершать регистрационные действия в отношении спорного земельного участка, судом отменены.
Опубликовано: 15.07.2019 10:18 Обновлено: 17.05.2023 11:26