Суд взыскал с ООО «Водстрой-А» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в порядке регресса денежные средства

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее – Фонд) к ООО «Водстрой-А» о взыскании в порядке регресса денежных средств в размере 235 831 руб. Суд учёл обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Саратовской области от 04.12.2017 по делу № 2-4507/2017 по иску Стрижак И.А. к Фонду о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Указанным решением районного суда в пользу Стрижак И.Л. взыскана стоимость восстановительного ремонта в размере 190531 руб., расходы по ремонту ноутбука в размере 9 300 рублей, расходы по найму квартиры за октябрь ноябрь 2017 года в размере 30 000 рублей, расходы по проведению досудебной экспертизы в размере 6 000 рублей, государственная пошлина и сумме 5 498 рублей.  В ходе судебного разбирательства по делу №2-4507/2017 установлено, что и в период проведения работ по ремонту крыши квартира Стрижак И.К. трижды подвергалась заливу атмосферными осадками.

       Представитель ответчика в судебном заседании по арбитражному делу пояснил, что во время проведения работ на объекте капитального ремонта несколько раз с заказчиком согласовывалось использование строительных материалов, из-за чего работы на объекте были выполнены в более поздний срок, чем предусмотрено условиями договора. В период ремонта шли проливные дожди. Арбитражный суд определил назначить судебную экспертизу, поручить проведение судебной экспертизы эксперту ООО «Саратовский Центр Экспертиз»  Стрижак Елене Олеговне. ООО «Саратовский Центр Экспертиз» подтвердили получение другого определения суда (о вызове эксперта) пояснили, что Стрижак Е.О. в ООО «Саратовский Центр Экспертиз» уже не работает. Заключением эксперта установлено, что причиной протекания кровли дома по адресу: г. Саратов, ул. Советская, д. 63, над кв. 8, произошедшего в июле 2017года является поступление воды с кровли дома, в период проведения подрядной организацией ООО «Водстрой-А» работ по капитальному ремонту кровли. В соответствии с общим журналом работ 05.07.2017, 11.07.2017, 18.07.2017, (согласно справка Гидрометцентра именно в данные дни шли интенсивные осадки), подрядной организацией велись работы на объекте капитального ремонта. Работы не были приостановлены в связи с погодными условиями, устройство пароизоляции производилось подрядной организацией во время дождя. Суд полагает, что данные действия Ответчика привели к заливу квартиры Стрижак И.А.

      Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что ООО «Водстрой-А» свои обязательства исполнило ненадлежащим образом, в связи с чем был допущен залив жилого помещения, причинен ущерб имуществу третьего лица. Залив квартиры Стрижак И.А. произошел в период выполнения работ по капитальному ремонту крыши МКД и обязанность по возмещению ущерба по факту причинения вреда потерпевшему несет подрядная организация ООО «Водстрой-А». В соответствии с пунктом 7.1. договора Фонда и Общества гарантийный срок на все выполненные работы составляет 5 лет с даты подписания Акта о приемке выполненных работ. Акт выполненных работ по форме КС-2 подписан сторонами 09.02.2018. Оплата по договору произведена Фондом капитального ремонта 07.03.2018. 03 июня 2019 года Арбитражный суд Саратовской области вынес решение, которым взыскал с ООО «Водстрой-А» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в порядке регресса денежные средства в размере 235 831 руб., расходы по оплате государственной пошлины, в размере 7717 руб. Указанное Решение Арбитражного суда обжаловано в апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 АПК РФ. 08.07.2019 Двенадцатым арбитражным апелляционным судом принята к производству апелляционную жалоба.

Опубликовано: 30.07.2019 18:16 Обновлено: 17.05.2023 11:26