Решением суда прекращено производство по делу по заявлению ООО "Р-Инвест" (г. Саратов) к администрации Волжского района города Саратова

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел заявление ООО «Р-Инвест» (г.Саратов)  о признании заявки от 20.10.2015 администрации Волжского района г. Саратова по переселению граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории Волжского района МО «Город Саратов», признанных аварийными до 01.01.2002 вследствие физического износа и подлежащих сносу или реконструкции, на 2014-2015 (2 этап), (далее Заявка), недействительной в части включения в нее объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Р-Инвест» и расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Первомайская, д. 46, кв. №10, №8, №4а, №9, №5, к.4, №6.; об обязании Администрации исключить из Заявки вышеуказанные объекты недвижимости. Из материалов дела следует, что МО «Город Саратов» является участником областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 18.04.2013 №191-П. Постановлением администрации от 08.07.2013 №1347 утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда», которая предусматривает приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах. Программа сформирована на основании заявок администраций районов муниципального образования «Город Саратов». 20.10.2015  администрацией Волжского района была подана указанная выше заявка. В указанную заявку, в частности, был включен дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Первомайская, д. 46, в том числе помещения собственником которых являлся ООО «Р-Инвест».

      Решениями Арбитражного суда Саратовской области по делам №№А57-274/2018, А57-276/2018, А57-275/2018, А57-277/2018, А57-273/2018, А57-278/2018 на ООО «Р-Инвест» возложена обязанность заключить с Комитетом по управлению имуществом города Саратова соглашение о предоставлении взамен изымаемых жилых помещений, расположенных по указанному адресу с зачетом их стоимости в выкупную цену. Таким образом, право собственности ООО «Р-Инвест» на спорные жилые помещения было прекращено, право собственности на них было признано за муниципальным образованием «Город Саратов».  Заявляя указанное выше требование Общество, по сути, оспаривает право собственности Администрации на жилые помещения, и имеет целью восстановить право собственности непосредственно за самим Обществом. Действия ООО «Р-Инвест» фактически направлены на преодоление вышеуказанных судебных актов, которые не были обжалованы в установленном порядке и вступили в законную силу.

       Поскольку ООО «Р-Инвест» не является титульным собственником жилых помещений, учитывая, что указанными судебными актами действия администрации Волжского района признаны законными, права заявителя не могут быть признаны судом нарушенными. Решением суда  от 19 июня 2019 года прекращено производство по делу в части признания Заявки от 20.10.2015 по переселению граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории Волжского района недействительной в части включения в нее указанных объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Р-Инвест» и расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Первомайская, д. 46. В удовлетворении остальной части заявленных требований судом отказано. Решение суда первой инстанции обжаловано в порядке и сроки, установленные статьями 257-259, 273-276 АПК РФ. Апелляционная жалоба 12.07.2019 принята к производству Двенадцатым  арбитражным апелляционным судом

Опубликовано: 31.07.2019 10:55 Обновлено: 17.05.2023 11:26