Судом удовлетворены исковые требования прокуратуры Саратовской области в интересах двух публично-правовых образований
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел два дела по заявлениям прокуратуры Саратовской области, поданным в интересах в двух публично-правовых образований, о признании недействительным (ничтожным) договоров безвозмездного пользования земельными участками; о применении последствий недействительности ничтожных сделок.
25.04.2019 с первым заявлением в арбитражный суд обратился заместитель прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования Базарно-Карабулакского МР Саратовской области к администрации Базарно-Карабулакского МР, индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства Павлову С.В. (Базарно-Карабулакский район, с. Алексеевка).
Со вторым заявлением заместитель прокурора 29.05.2019 обратился в интересах публично-правового образования Пугачевского муниципального района в лице администрации Пугачевского МР к администрации Пугачевского МР, индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства Афанасьевой Е.В. (Саратовская область, Пугачевский район, с. Преображенка).
Из материалов первого дела следует, что 07.07.2016 между администрацией Алексеевского МО Базарно-Карабулакского МР (ссудодатель) и ИП главой КФХ Павловым С.В. (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в Алексеевском МО, юго-западнее с. Алексеевка, площадью 1427792 м. кв.
Из материалов второго дела следует, что 05.04.20018 между администрацией Пугачевского МР и ИП главой КФХ Афанасьевой Е.В. заключен договор безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «рыбоводство», расположенным по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, Преображенское МО, примерно в 2,3 км на юго-запад от с.Малая Таволожка, общей площадью 79 880 м.кв.,
Судом в обоих случаях установлено, что указанные земельные участки предоставлены индивидуальным предпринимателям путем заключения прямых договоров без извещения об этом иных заинтересованных лиц. Пользование спорными земельными участками осуществлялось на безвозмездной основе. В нарушение статей 39.14 и 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации публикация извещения в связи с обращением индивидуальных предпринимателей в администрации МО о предоставлении испрашиваемых ими земельных участков в безвозмездное пользование ни в печатных изданиях, ни на сайте www.torgi.gov.ru не была осуществлена, что не оспаривается ответчиками и подтверждено доказательствами в рамках указанных арбитражных дел. Суд, исследовав материалы каждого дела, пришёл к выводам о нарушении органами МСУ при предоставлении индивидуальным предпринимателям указанных выше земельных участков установленной статьями 39.14, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации процедуры публичного извещения о предоставлении земельных участков, направленной на соблюдение права неопределенного круга лиц на справедливость, публичность, открытость и прозрачность процедуры предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Надлежащими ответчиками по первому делу суд признал администрацию Алексеевского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области и ИП.
Арбитражный суд вынес решение по первому делу: признать недействительным (ничтожным) договор от 07.07.2016 безвозмездного пользования земельным участком площадью 1 427 792 м2, заключенный между администрацией Алексеевского МО и ИП главой КФХ Павловым С.В.; применить последствия недействительности сделки; обязать ИП возвратить администрации Алексеевского МО данный земельный участок; в иске к администрации Базарно-Карабулакского МР - отказать.
Арбитражный суд вынес решение по второму делу: признать недействительным (ничтожным) договор от 05.04.2018 безвозмездного пользования земельным участком площадью 79880 м.кв., заключенный между администрацией Пугачевского МР и ИП главой КФХ Афанасьевой Е.В.; применить последствия недействительности сделки, обязать ИП главу КФХ Афанасьеву Е.В. возвратить администрации Пугачевского МР земельный участок площадью 79 880 м. кв.
Опубликовано: 22.08.2019 10:45 Обновлено: 17.05.2023 11:26