Судом удовлетворены исковые требования ТСН "Кавказская 6" к администрации МО «Город Саратов»

        Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел материалы дела по иску товарищества собственников недвижимости «Кавказская 6» (г.Саратов, ИНН 6451011119, ОГРН 1166451083700) к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (Московская область, Красногорский район, ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350) в лице филиала «Саратовский» (г. Саратов) к администрации муниципального образования «Город Саратов», к Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации МО «Город Саратов»  (далее – Комитет) об обязании обеспечить помещения многоквартирного дома №6 по ул.Кавказская г.Саратова бесперебойным горячим водоснабжением; разработать и согласовать проектно-сметную документацию на восстановление внутриквартальных сетей горячего водоснабжения от ЦТП до дома, провести реконструкцию ЦТП.

       Судом установлено, что досудебной экспертизой, проведенной ООО «Центр экспертных технологий «Пифагор 24х7» (экспертное исследование от 28.12.2018) было установлено, что существующая схема теплоснабжения от ЦТП (адресный ориентир ул. Томская, дом 12) до ввода в жилой многоквартирный дома №6 по ул. Кавказская не соответствует требованиям строительных норм и правил (СНиП), требованиям «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 54 и требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09. Между ТСН «Кавказская 6» (абонент) и ПАО «Т Плюс» (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) 1 мая 2017 г. заключен договор №53529г на снабжение горячей водой.   ТСН оказывает жильцам дома коммунальные услуги по снабжению ГВС.  Границы эксплуатационной ответственности ПАО и ТСН не совпадают. Сторонами не оспаривается тот факт, что центральный тепловой пункт, расположенный по адресу г. Саратов, ул. Томская, 12 и внутриквартальные теплотрассы принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Город Саратов». Внутриквартальные тепловые сети и спорный ЦТП  находятся у ПАО «Т Плюс» в безвозмездном пользовании по договору №154 от 01.01.2016, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова (ссудодатель), ОАО «ВТГК» (ссудополучатель, его правопреемник - ПАО «Т Плюс») и МУ «Городской центр механизации жилищно-коммунального хозяйства» (балансодержатель).  Циркуляционная линия ГВС энергоснабжающей организации не передавалась.

        Судом установлено, что модернизация, реконструкция и техническое перевооружение переданной схемы горячего водоснабжения жилого дома № 6 по ул. Кавказская, не входит в обязанности лица, которому собственник передал имущество в безвозмездное пользование. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» является надлежащим ответчиком от имени муниципального образования «Город Саратов». Суд решил: обязать МО «Город Саратов» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать и согласовать проект реконструкции центрального теплового пункта (г. Саратов, ул. Томская, дом 12); в соответствии с согласованным проектом провести реконструкцию указанного ЦТП;  разработать и согласовать проект модернизации внутриквартальных сетей горячего водоснабжения от ЦТП до жилого дома № 6 по ул. Кавказская г. Саратова; в соответствии с согласованным проектом провести модернизацию и тепловую изоляцию внутриквартальных тепловых сетей ГВС от ЦТП до указанного МКД. Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в установленном Законом порядке.

Опубликовано: 13.09.2019 11:28 Обновлено: 17.05.2023 11:26