Судом удовлетворены в части исковые требования прокуратуры Саратовской области в интересах публично-правового образования Быково-Отрогского МО БМР

      Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел   дело по исковому заявлению заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования – Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области в лице администрации Быково-Отрогского МО (далее – Администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авангард» (г. Балаково) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды №5 от 03.02.2017, применении последствий недействительности сделки.  Из материалов дела следует, что  прокуратурой города Балаково в ходе проверки  соблюдения законодательства о муниципальной собственности установлено, что 03.02.2017 между Администрацией и ООО  «УК «Авангард» заключен договор аренды №5 объектов муниципальной собственности. Спорные помещения переданы ООО «УК «Авангард» в аренду без проведения торгов. Администрация  в УФАС по Саратовской области с заявлением о предоставлении преференции не обращалась.  

        Как следует из материалов дела и установлено судом, оспариваемый договор заключен без проведения конкурсных процедур, что, является нарушением Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Поскольку спорный договор аренды заключен с нарушением требований статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, и нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, суд пришёл к выводу о недействительности договора аренды №5 от 03.02.2017 в части передачи Администрацией   Обществу нежилых помещений – двух «гаражных боксов» общей площадью 131,7 кв.м., входящих в состав нежилого помещения площадью 261,7 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская обл., г.Балаково, Саратовское шоссе, д. 18.

         Из представленных в материалы дела документов также следует, что договор аренды объекта муниципальной собственности №5  расторгнут по соглашению сторон с 01.07.2019.   Арендуемое имущество возвращено арендодателю (администрации Быково-Отрогского МО). В связи с указанными обстоятельствами последствия недействительности сделки применению не подлежат. 10 сентября 2019 года Арбитражный суд вынес решение признать недействительным (ничтожным) договор аренды №5 от 03.02.2017 в части передачи Администрацией ООО УК «Авангард» двух указанных выше нежилых помещений. В остальной части требований отказано. Решение может быть обжаловано в установленном Законом порядке.

Опубликовано: 25.10.2019 08:38 Обновлено: 17.05.2023 11:26