Суд признал за Саратовской областной коллегией адвокатов право собственности на нежилое здание в городе Пугачеве
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению Саратовской областной коллегии адвокатов (далее - Коллегия адвокатов) к Государственному автономному учреждению Саратовской области «Социально- оздоровительный центр Пугачевский» о признании права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 64:46:010703:141, площадью 74,3 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Пугачев, ул. М. Горького, д. 23. Как следует из материалов дела, между пансионатом «Пугачевский» и коллегией адвокатов осенью 1988 года был заключен договор купли-продажи дома заезжих, расположенного по указанному адресу. В настоящее время оригинала и копии договора купли-продажи у истца не имеется, в связи с тем, что 16.01.2016 произошло возгорание вышеуказанного здания, договор купли- продажи был утерян. Коллегия адвокатов направляла запрос в ГАУ СО СОЦ «Пугачевский» (правопреемник пансионата «Пугачевский», далее –ГАУ) о получении копии договора купли-продажи. 08.05.2018 был получен ответ, что ГАУСО не имеет такой копни, нежилое помещение на балансе учреждения не значится, в журнале основных средств имеется запись о выбытии из баланса учреждения указанного нежилого помещения. Коллегия адвокатов указывает, что документами, подтверждающими право собственности являются: выписка из протокола заседания Президиума коллегии от 11.11.1988 № 20 (о принятии решения о договоре); счёт от 11.11.1988 № 67 (об оплате по договору купли-продажи дома заезжих); платежное поручение от 17.10.1988 № 65; решение Исполнительного комитета Пугачевского городского совета народных депутатов от 19.10.1988 № 278.
С указанными документами коллегия обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по Саратовской области. 25.10.2018 был получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, а затем отказ. Коллегия обращалась в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным уведомления от 25.10.2018. Решением по делу №А57-24843/2018 в удовлетворении заявления было отказано. В материалы указанного дела представило письмо, согласно которому, деньги по договору купли-продажи нежилого здания согласно счету №67 были получены в полном объеме. При рассмотрении дела №А57-12393/2019 судом также установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2019 № 64/194/003/2019-14234, сведения о правообладателе .указанного нежилое здание отсутствуют. Исследовав материалы дела №А57-12393/2019 суд пришёл к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств для признания в судебном порядке права собственности на указанный объект недвижимости. Решением от 19 сентября 2019 года суд признал за Саратовской областной коллегией адвокатов право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 64:46:010703:141, площадью 74,3 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Пугачев, ул. М. Горького, д. 23. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Опубликовано: 05.11.2019 13:49 Обновлено: 17.05.2023 11:26