Решением суда в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Чукова А.В. к администрации МО "Город Саратов" отказано

        Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел арбитражное дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Чукова А.В. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании убытков в виде упущенной выгоды в размере 175 000 руб., расходов по составлению экспертного исследования в размере 10 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя. Из материалов дела следует, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля нежилого здания площадью 428,8 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 64:48:060107:2, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 186. Собственником другой части здания и земельного участка (1/2 доля) является Чакветадзе Ю.С. Соглашением от 10.12.2018 сособственники здания договорились, что часть здания площадью 75 кв.м будет находиться во владении Чукова А.В., который вправе от собственного имени и в своих интересах заключить на эту часть здания договор аренды.          11.12.2018 между ИП Чуков А.В. и ИП Ломаева О.П. был заключен договор аренды №3 указанной части нежилого здания площадью 75 кв.м. сроком на 11 месяцев  в целях организации салона косметических услуг. Актом приема-передачи от 15.12.2018 нежилое помещение  было передано в пользование арендатору. 20.12.2018 от арендатора в адрес истца поступило уведомление о невозможности использования переданного в аренду помещения по причине образования больших снежных отвалов (высотой более 2-х метров) при очистке дороги коммунальными службами города, которые препятствуют доступу в помещение (полностью блокирован подъезд и подход ко входу). В этот же день 20.12.2018 между сторонами (арендодателем и арендатором) было составлено Соглашение о приостановлении действия пункта 4.1. Договора № 3 аренды от 11.12.2018 в части внесения арендной платы до момента устранения препятствий в виде снежного отвала. Срок действия соглашения о приостановлении начисления арендной платы предусмотрен сторонами не более 2-х календарных месяцев. 08.01.2019 арендатор уведомил, что снежный отвал, загораживающий вход, продолжает увеличиваться из-за неоднократной чистки дороги и складирования снега. 08.01.2019 истцом в адрес Администрации было направлено письмо с просьбой устранить нарушение прав собственников помещения - убрать от фасада нашего здания огромную кучу снега, собранную с территории стоянки маршрутных автобусов и с дороги, ведущей к телевышке, которая полностью перекрыла доступ в помещение истца. Кроме того, 08.01.2019 истцом аналогичное обращение было направлено в Прокуратуру г. Саратова. Снежный отвал возле входа в помещение истца, искусственно созданный при очистке дороги и площадки общественного транспорта, не был убран. В результате арендатор досрочно в одностороннем порядке отказался от исполнения Договора аренды № 3 от 11.12.2018. 15.02.2019 подписано соглашение о расторжении.  Перечисленные в иске факты, по мнению истца, подтверждаются в том числе, Экспертным исследованием.

         Согласно п. 1.1 решения Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 г. № 27-281 «О Положении о комитете дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования «Город Саратов» (с изменениями от 25 декабря 2008 г., 25 июня 2009 г., 10 февраля, 29 сентября 2011 г.) комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее - Комитет ДХБ и Т) является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов».,уполномоченным осуществлять деятельность в сфере дорожного, коммунального хозяйства, благоустройства и т.д. В силу п. 4.1. Положения о комитете ДХБ и Т, комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, бюджетную смету. Обязанность по содержанию, а также очистке дороги и тротуаров от наледей, сколов льда, вывоз скола льда, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, в районе д. № 186, лежит на МБУ «Дорстрой» в силу муниципального задания на 2019 год и плановый период 2020, 2021 годы, утвержденного распоряжением № 83 от 17.12.2018 (заключенного между комитетом ДХБ и Т и МБУ «Дорстрой»), следовательно ответственность за вред, причиненный истцу, лежит на организации, которая приняла на себя обязательства по содержанию дороги.      

         Учитывая наличие указанного муниципального задания судом в действиях Администрации не усматривается противоправность поведения, так как муниципальный орган не является непосредственно причинителем вреда. В данном случае исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, в связи с чем, исковое заявление не подлежит удовлетворению. 30 сентября 2019 года решением суда в удовлетворении исковых требований  было  отказано. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Опубликовано: 05.11.2019 14:09 Обновлено: 17.05.2023 11:26