Суд удовлетворил заявление ТУ ФАУГИ в Саратовской области к ООО «Геострой-Инвест» (г. Самара)
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области в защиту прав и интересов Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Геострой-Инвест» (г. Самара) об истребовании из незаконного владения шести земельных участков площадью 3175 +/- 19,72 кв.м,, 17831 +/- 46,74 кв.м, 4147 +/- 22,54 кв.м, 1636 +/- 14,15 кв.м, 1038 +/- 11,28 кв.м, 1706 +/- 14,45 в.м, расположенных по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пл. им. Орджоникидзе 1. Право собственности ответчика на спорные земельные участки возникло на основании нескольких договоров купли-продажи недвижимого имущества в 2014 году. Судом установлено, что спорные земельные участки располагаются в границах земельных участков, ранее переданных в соответствии с постановлением №37 от 22.01.1998 Администрации г. Саратова «Об обмене имуществом с ЗАО «Саратовский авиационный завод». На основании данного постановления были заключены договоры мены и зарегистрированы права собственности первоначальных земельных участков за ЗАО «САЗ».
Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что на момент издания постановления Администрации №37 от 22.01.1998, которым фактически произведена приватизация земельных участков, правовые основания для передачи их в частную собственность отсутствовали. Ввиду того обстоятельства, что у первоначального продавца (ЗАО «САЗ») право собственности не возникло, последующие договоры купли-продажи в отношении земельных участков являются ничтожными. Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик владеет земельными участками на законных основаниях. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 19 декабря 2019 года из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Геострой-Инвест» (г. Самара) в пользу Российской Федерации истребованы шесть указанных выше земельных участков, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пл. им. Орджоникидзе 1. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 23.01.2020 18:17 Обновлено: 17.05.2023 11:26