Судом удовлетворено исковое заявление ООО "Волжская газораспределительная компания" к администрации Энгельсского МР Саратовской области
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению ООО «Волжская газораспределительная компания к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского МР, администрации ЭМР (третьи лица: Управление Росреестра по Саратовской области, ООО «Грэйн РИЧ», АО «Газпром газораспределение Саратовской области») о признании отсутствующим права собственности на объекты недвижимости (комплекс объектов с кадастровым номером 64:38:050101:314 из 9 сооружений газопровода, нежилое здание 12,5 кв.м.); нежилое здание ГРП № 18 (газораспределительный пункт) лит А площадью 9,7 кв.м и ограждение лит. I протяженностью 32,5 п.м (кадастровый номер 64:38:040201:478). Решением Арбитражного суда Саратовской области от 22.06.2018 исковые требования были удовлетворены частично. Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2018 решение от 22.06.2018 в части отказа в удовлетворении требований отменено. Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.12.2018 решение от 22.06.2018 и постановление от 31.08.2018 в части отменены. Дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.
Судом первой инстанции установлено, что ООО «Волжская газораспределительная компания» зарегистрировано право собственности на Комплекс объектов недвижимости, протяженность 105,572 км, инв. №63:250:003:000051500:I,II,III,IV,V,VI,А,Б,В, лит. I,II,III,IV,V,VI,А,Б,В, в том числе: сооружения газопровода, нежилые здания ГРП. Право собственности ООО «ВГК» на указанный комплекс объектов недвижимости возникло из договоров: купли-продажи недвижимости №2 от 26.02.2008г. и №1 от 27.02.2008г., заключенных с ЗАО «Энгельское»; от 19.03.2008г. и от 18.02.2008 г. - заключенных с ООО «Приволжскгазстрой», а так же из договора купли-продажи недвижимого имущества (газопроводы) от 24.06.2011, заключенного с ЗАО «Новое». Право собственности ЗАО «Энгельское» на переданные объекты подтверждено вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Саратовской области от 26.02.2007 по делу № А57-8509/07-1 и от 10 октября 2007 г. по делу № А57-8510/07-1. Право собственности ЗАО «Новое» на переданные объекты газоснабжения подтверждено вступившим вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Саратовской области от 10 декабря 2010г. по делу № А57-24723/2008. На приобретенное имущество ООО «ВГК» зарегистрировало право собственности, которое было подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права собственности. Судом также установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.09.2017 № 64/180/003/2017-7453 за Энгельсским муниципальным районом зарегистрировано право собственности на комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:050101:314. С целью установления идентичности спорных объектов при первом рассмотрении дела по ходатайству истца судом была назначена судебная экспертиза.
На основании проведенного исследования было установлено, что объекты, принадлежащие ООО «Волжская газораспределительная компания», и объекты, принадлежащие Энгельсскому муниципальному району Саратовской области идентичны в части нежилого здания ГРП № 18 (газораспределительный пункт) лиг Л площадью 9.7 кв.м и ограждение лит. I протяженностью 32,5 п.м (кадастровый номер 64:38:040201:478). Объекты, принадлежащие Энгельсскому муниципальному району Саратовской области: Комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:050101:314: 9 газопроводов уличных на момент производства экспертизы на месте не существовали. При повторном рассмотрении дела судом было удовлетворено ходатайство комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского МР о назначении по делу судебной экспертизы.
В соответствии с заключением экспертов № 139 от 13.11.2019, подготовленным ООО «Эксперт-консалтинг», эксперты пришли к следующим выводам: 1) сооружение газопровода в пос. Коминтерн Энгельсского района oт места врезки до потребителей (лит. II) общей протяженностью 12,435 км. включающее в себя: уличные газопроводы ГРП, входят в состав Комплекса объектов недвижимости, назначение: нежилое, протяженность 105.572 км, инв. № 63:250:003:000051500:1,11,III,IV,V.Vl,A.Б.B. лит, I,II,III,IV,V,VI,A,B,B, 2)часть объектов из комплекса объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:050101:314: установить на местности не представилось возможным, ввиду их отсутствия. Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что ответчиком не представлено в материалы дела достоверных доказательств прав собственности на спорные объекты. С учетом результатов произведенных в рамках дела экспертиз и сделанными выводами экспертов, исследованных доказательств о фактическом использовании объектов, проведенном анализе технических характеристик объектов истца и ответчика, содержащихся в технических паспортах, суд пришёл к выводу, что иск ООО «Волжская газораспределительная компания» подлежит удовлетворению.
Арбитражный суд Саратовской области решением от 28 января 2020 года признал отсутствующим право собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области на объекты недвижимости: нежилое здание ГРП № 18 (газораспределительный пункт), площадью 9,7 кв.м. с кадастровым номером 64:38:040201:478, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, Новопушкинское муниципальное образование города Энгельса Энгельсского муниципального район Саратовской области, поселок Пробуждение, ул. М. Горького, № 14А; комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:050101:314: сооружения газопровода в количестве 9 шт.; нежилое одноэтажное здание 12,5 кв.м, расположенный на территории поселка Коминтерн. Решение арбитражного суда обжаловано в суд апелляционной инстанции.
Опубликовано: 10.03.2020 18:19 Обновлено: 17.05.2023 11:26