Решением суда с ООО «ИВКОМ» в пользу ФГБНУ "НИИ СХ Юго-Востока" взыскан ущерб из-за некачественного проведения ремонтных работ

     В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Юго-Востока» к обществу с ограниченной ответственностью «ИВКОМ» о взыскании ущерба в размере 1002330 рублей, штрафа в размере 232500 рублей. Третье лицо по делу: индивидуальный предприниматель Сухоплюев А.Н. Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по ремонту кровли административного здания, расположенного по адресу: город Саратов, улица Тулайкова, 9 и административно-производственного здания, расположенного по адресу: город Саратов, улица Тулайкова, 7, и повлекших за собой причинение убытков ввиду некачественного проведения ремонтных работ по договору в течение гарантийного срока. Из материалов дела следует, что  в результате электронного  аукциона был заключен договор на выполнение работ по ремонту кровли административного и административно-производственного зданий №15-2016 от 31.10.2016.  Все существенные условия договора подряда определены (пункты 1.1., 2.1., 2.2.). Обязательства по оплате выполненных работ исполнены Заказчиком в полном объеме. Подрядчик (ИВКОМ) сдал, а Заказчик (НИИ СХ ЮВ) принял работы по договору на общую сумму 4650000 рублей (акты о приемке выполненных работ от19.12.2016). После приемки работ и оплаты, 11.01.2019 года в связи с течью отремонтированных ответчиком крыш истцом была создана комиссия и составлен акт о причинении ущерба в результате залива нежилых помещений по указанным выше адресам. Согласно отчету об оценке стоимости затрат на восстановление (ремонт) повреждений недвижимого имущества №21ЮЛ-ЗНП/19, проведенному ООО «ЦИСЭ», повреждение недвижимого имущество произошло вследствие протечки кровли, которая была отремонтирована ответчиком с нарушением технологии выполнения строительных работ. Общая площадь повреждения составила 1591,00 кв.м. Согласно отчету рыночная стоимость восстановительного ремонта с учетом большого износа = 1002330 рублей.

     По факту существенных протечек в указанных административных зданиях, ИП Сухоплюев А.Н. пояснил следующее. В начале января 2019 года истец попросил ИП в срочном порядке провести работы по очистке кровли спорных зданий. В результате залива, пострадали помещения последнего и предпоследнего этажа. 16.01.2019  между истцом и ИП  был заключен договор подряда №11/2019 на выполнение работ  по очистке кровли от снега и наледи. Денежные средства по договору истец перечислил ИП  Претензий и замечаний к работам не предъявлялось. ИП полагает, что действия по очистке кровли от снега, не могли повлиять на конструктивные изменения кровли. В связи с тем, что недостатки так и не были устранены Подрядчиком по договору №15-2016, Заказчик в соответствии с пунктом 3 статьи 723 ГК РФ, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора №15-2016 от 31.10.2016 года (письмо №1-7/35 от 03.02.2020 года). Обязательства сторон по рассматриваемому договору прекращены в связи с однозначно выраженным намерением Заказчика расторгнуть казанный договор.       В ходе судебного разбирательства дела судом, в соответствии со статьей 82 АПК РФ, по ходатайству ФГБНУ «НИИСХ Юго-Востока» была назначена экспертиза. Проведение экспертизы было поручено ПУИЦ «Волгодортранс» СГТУ, эксперту Спицыну Е.Е. Экспертное заключение №145/19 от 03.12.2019  содержит следующие следующим выводы. Качество фактически выполненных ООО «ИВКОМ» работ, по ремонту кровли указанных выше административного и административно-производственного зданий, не соответствует условиям договора №15-2016 от 31.10.2016 и требованиям норм и правил, установленным применительно к данным видам работ. Экспертом установлены недостатки   выполненных  работ.    

    Причиной протечек и залива помещений административного и административно-производственного зданий, явились некачественно выполненные работы по ремонту кровли. Стоимость восстановительного ремонта помещений в целях устранения ущерба, причиненного в результате протечек кровли, составляет 819576 рублей. Представленное в материалы дела заключение эксперта является ясным и полным, сомнений в правильности или обоснованности не вызывает. Судом установлено, что спорные правоотношения возникли в рамках гарантийных обязательств ответчика по договору. Факт несения убытков ввиду некачественно произведенного ремонта кровли по контракту материалами дела и судебной экспертизой установлен в размере 819576 рублей. Судом также установлено, что ответчиком не были выполнены требования истца об устранении недостатков выполненных работ. Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком договорных обязательств по пункту 9.2.2. договора №15-2016. Таким образом, штраф начислен истцом законно и обоснованно и подлежит взысканию в заявленной сумме. Решением  от 27 февраля 2020 года с ООО «ИВКОМ» в пользу истца взыскан ущерб в размере 819 576 рублей, штраф - в размере 232 500 рублей. Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции.  

Опубликовано: 26.03.2020 16:53 Обновлено: 17.05.2023 11:26