Суд удовлетворил иск ИП Булавиновой А.Ю. к.ИП Калюжной Э.Е. об устранении препятствий в пользовании помещением
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел арбитражное дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Булавиновой Александры Юрьевны к индивидуальному предпринимателю Калюжной Эльвире Евгеньевне об устранении препятствия в пользовании помещениями путем освобождения прохода по лестнице на первый и второй этажи через центральный вход со стороны фасадной части здания (с улицы 2-й Совхозный проезд); передачи ключей от входных дверей на первом и втором этажах, ведущих на лестничный марш. Судом установлено, что истцу ИП Булавиновой А.Ю. на праве собственности принадлежит нежилое помещение литер А2 общей площадью 50,2 кв.м,, расположенное на 2-м этаже в здании по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 1 (выписка из ЕГРН от 28.02.2020); третьему лицу Иванову А.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение литер А2 общей площадью 106,3 кв.м, расположенное на 2-м этаже в указанном здании (выписка из ЕГРН от 21.01.2020). Ответчику ИП Калюжной Э.Е.- принадлежит нежилое помещение литер А2 общей площадью 40,9 кв.м, в том числе: на первом этаже – 21,6 кв.м, на втором этаже – 19,3 кв.м в указанном двухэтажном нежилом здании, что подтверждается предоставленными документами.
Проход с первого этажа на второй здания обеспечен через лестницу, являющуюся местом общего пользования и не находящейся в собственности ни истца, ни ответчика. Проход через имеющиеся лестничные пролеты ограничен ответчиком на первом и втором этажах, что подтверждается фотоматериалами, объяснениями истца и третьего лица. Ответчик в судебном заседании указанные обстоятельства подтвердила. В материалы доказательства в отношении предъявленных требований ответчиком не представлены. Суд пришел к выводу, что ответчик незаконно препятствует истцу в пользование спорным помещением, настоящий иск имеет характер негаторного, исковая давность на него не распространяется, ходатайство ответчика о пропуске искового срока судом отклонено. Решением от 16 июня 2020 года суд удовлетворил исковые требования в полном объеме. По делу подана апелляционная жалоба.
Опубликовано: 03.08.2020 11:01 Обновлено: 17.05.2023 11:26