Решением суда из чужого незаконного владения истребован земельный участок с кадастровым номером 64:48:020358:1120

     В Арбитражный суд Саратовской области 11.11.2019  поступило  исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области к Дегтяреву Вячеславу Юрьевичу (г. Саратов) об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 64:48:020358:1120, общей площадью 10000 +/- 35 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, площадь им. Орджоникидзе К.Г., д. 1.     Истец указал, что данный  земельный участок располагается в границах земельных участков, ранее переданных ЗАО «Саратовский авиационный завод» в соответствии с Постановлением администрации г. Саратова №37 от 22.01.1998  «Об обмене имуществом с ЗАО «Саратовский авиационный завод» (далее - Постановление №37).

     Во исполнение вышеуказанного постановления между администрацией г. Саратова и ЗАО «САЗ» был заключен договор мены №1-М/ПР от 26.01.1998.  ЗАО «Саратовский авиационный завод» был включен в список стратегических предприятий Российской Федерации в соответствии с Указом Президента РФ от 4 августа 2004г. №1009, Распоряжение Правительства РФ №22-р от 09.01.2004.   Судом установлено, что «САЗ» образованный 31.12.1931, находившийся в государственной собственности СССР, выпускавший оборонную продукцию и летательные аппараты, находился в исключительно федеральной собственности. В силу прямого законодательного запрета земельный участок, из которого в последствие были образованы другие земельные участки, в том числе, спорный, приватизации не подлежал, вследствие чего не мог передаваться в собственность иным лицам.    

     Суд пришел к выводу, что на момент издания Постановления администрации г. Саратова №37 правовые основания для передачи в частную собственность земельных участков отсутствовали. При таких обстоятельствах, права собственности на спорные объекты недвижимости в законную силу у ЗАО «САЗ» не возникло. В связи с данным обстоятельством последующие сделки являются ничтожными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакциях, действовавших в моменты заключения договоров купли-продажи спорных земельных участков. Решением суда от 7 июля 2020 года исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области удовлетворено: из чужого незаконного владения (Дегтярева Вячеслава Юрьевича)  истребован земельный участок с кадастровым номером 64:48:020358:1120, общей площадью 10000 +/- 35 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, площадь им. Орджоникидзе К.Г., д. 1. На решение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба.  

Опубликовано: 20.08.2020 16:03 Обновлено: 17.05.2023 11:26