Судом удовлетворен иск администрации МО "Город Саратов" к индивидуальному предпринимателю Мясниковой Н.Ю.
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования «Город Саратов» с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мясниковой Наталии Юрьевне о расторжении договора аренды от 08.05.2013 №А-13-206Ф-1 земельного участка, расположенного по адресу: г.Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. №2. Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации «Город Саратов» от 25.04.2013 №789 с ИП заключен договор от 08.05.2013 №А-13-206Ф-1 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010116:524, предоставленного для целей, несвязанных со строительством (индивидуальное садоводство, сроком на 49 лет). Данный земельный участок изменен с вида «для целей, несвязанных со строительством, индивидуальное садоводство» на вид «для строительства жилого дома с количеством этажей не больше трех, предназначенного для проживания одной семьи».
Судом установлено, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для с/х производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение 3 лет. Из материалов дела следует, что в Администрации отсутствует проектная документация на строительство каких-либо объектов капитального строительства на спорном земельном участке. Данный участок не используется в целях строительства более 3 лет, что является достаточным основанием для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя. Судом также отмечено, что Администрация предупреждала о необходимости устранения нарушений условий договора, несмотря на которые, ИП Мясникова Н.Ю. в разумный срок нарушения не устранила и отказалась от расторжения договора. Решением Арбитражного суда от 06.07.2020 по делу №А57-1948/2020 исковое заявление администрации муниципального образования «Город Саратов» удовлетворено. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 25.08.2020 11:02 Обновлено: 17.05.2023 11:26